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水土信托有兜底保障农民收入,政府方面全程监督欲扩大试点

  • 来源:多盈金融
  • 2014-08-25
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      农民拿着信托公司开具的信托票,就可以把流转的土地当做抵押物贷款。脱离了土地的农民不仅可以打工增收,还可以贷款自主创业。今年7月,在银川市委、市政府的牵线搭桥下,贺兰县与中信信托有限责任公司合作,在宁夏首家试点开展农村土地承包经营权流转,盘活了土地。
     水土信托有兜底 农民收入有保障
      据了解,土地信托涉及4个乡镇的4个村,流转土地1.5万亩,期限5年至8年,受益农民1300多人。“一亩地一年800元都信托给中信公司了,拿着信托公司开具的信托票还能贷款创业。”家住贺兰县常信乡四十里店村农民胡月琴说道。今年7月,她将家中的10亩土地全部流转给了中信信托有限责任公司,每年可以获得8000元的流转费。早在2010年胡月琴就开始土地流转,当年她将土地流转给一家东北的公司用于种植水稻。由于该公司经营管理出现问题,不仅没有盈利反而有所亏损。“那年是钱也没挣上,地也耽搁了。”胡月琴说道,可这次将土地信托给中信信托有限责任公司她就没有这样的担忧。
      贺兰县委副书记刘甲锋介绍:“农民将土地信托给中信公司后,中信公司要优先保障农民的合法权益,优先给付农民土地流转费。这就相当于给农民建了一道‘防火墙’,不管经营企业盈利与否,农民的收益是不受影响的。”不仅如此,农民还可以凭借手中的信托票在指定银行获得一定的贷款,用于创业或与农业有关的经营生产活动。
      政府方面全程监督项目 下一步打算扩大试点
    “我们流转的土地全部用来种有机水稻。以前流转来的土地都是零零碎碎的,不利于机械化大面积种植,通过信托公司承包的连片土地面积很大,有利于整体规划。”广银米业有限公司总经理赵建文说,今年他在贺兰县流转了5100亩土地用于种植水稻,其中3600亩是有机水稻。从中信信托公司流转土地后,他不仅不用一个村一个村地流转土地,而且在生产经营有需要的时候能获得一定的贷款。“我们都签合同了,如果需要融资,中信公司要根据合同提供资金支持。”赵建文说道。
      刘甲锋说,政府将对土地信托的全程进行监督,确保土地信托合法有序进行。下一步,贺兰县还将与中信信托探讨建立土地经营权交易平台,为实现土地的规模化经营和生产过程的集约化管理打下基础。同时,让全县14万农民中的9万人从土地中解放出来,从事二、三产业。
      据银川市农牧局工作人员介绍,今年下半年将在永宁县和灵武市进行试点,在全市扩大土地信托范围,使土地信托面积达4万亩。

来源:新华网

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