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男的买房女的装修 婚后女方如何理财避免“吃亏”

  • 来源:多盈金融
  • 2013-08-07
  • 热度 ( 10℃ )

  婚前男方首付买房并且在银行贷款,女方承担装修和家电费用。婚后小朱得知新婚姻法规定,在这种情况下房产仅属于男方婚前财产,婚后女方不享有任何分割权。她该如何保障自己婚后的权益,实现收入的保值增值呢?

  文 本刊实习生 刘昕

  好心的同事给刚领证的小朱看了2013年新版婚姻法条款,其中关于房产部分的解释,让小朱非常胸闷。

  “我和我老公的关系非常好,但是看到相关法律条文难免心寒。夫妻婚后吵架稀松平常,可是有了这部新婚姻法,让我吵架不仅少了几分底气,更是令整个婚姻缺乏安全感。”从小朱的话语中能感受到,她对于财产没有安全感,同时,心灵上更没有安全感。

  婚后如何保障女方权益

  小朱今年25岁,和老公甜蜜相恋5年,今年6月正式登记结婚,婚礼的仪式打算明年办理。婚前男方首付购买婚房,贷款也在婚前一并以男方个人名义申请,只是婚后实际是夫妻共同偿还。小朱方面,女方父母考虑到男方结婚花销不菲,原本提出以一块上海牌照加一辆车作为女儿陪嫁。但双方父母考虑到儿女新婚不久,车子的日常保养和开销过大,缓几年考虑置车或许更加合适。最终决定女方承担婚房的装修、家具和家电等费用,总共可能需要30万元。

  经济上的独立给现代女性带来了自信与坚强,其实在婚姻中也是如此。完全拥有房产的一方,在婚姻中会产生强势地位的优越感,而处于弱势的一方,在婚姻中会明显感觉到缺乏安全感。2013年新版婚姻法就会女方造成这样的落差,相关规定指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。如果婚内女方共同归还贷款的,那离婚后也只有补偿权力,没有房产的分割权利。这对于陪嫁出装修和家电等一系列损耗品的小朱家来说,的确非常尴尬。

  小朱向笔者表示,她其实只是想保障自己的权益。如果能和老公白头到老地过一辈子,那是再好不过了,但现代社会的婚姻遭受着前所未有的冲击,闪婚、闪离现象时有发生,想给自己多一点安全感,保障好自己的权益又何尝有错呢?

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