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爱建信托卷入佳兆业风波

  • 来源:多盈金融
  • 2015-01-13
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  爱建信托自曝向佳兆业控股公司融资。 IC 资料

  早报讯 1月12日晚间,上海爱建股份(600643)有限公司(爱建股份,600643)公告称,全资子公司上海爱建信托有限责任公司(以下简称“爱建信托”)已卷入佳兆业风波。

  爱建股份公告称,2015年1月12日,接爱建信托报告,爱建信托曾于2014年3月发行了累计规模为69915万元的“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”。该信托计划于2014年3月14日成立,到期日为2016年3月14日。爱建信托公司根据信托文件的规定集合运用信托资金,其中4800万元向杭溪隆业房地产(杭州)有限公司(以下简称“杭溪隆业”)增资进而持有其49%股权,剩余65115万元向杭溪隆业提供股东借款。

  鉴于杭溪隆业的实际控制人佳兆业集团控股有限公司(佳兆业集团,01638.HK)面临重大不利情形,可能对“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”构成重大不利影响,为保障全体信托受益人的利益,履行恪尽职守、诚实、信用、谨慎管理的责任,爱建信托作为该信托计划的受托人,依据双方签署的《股东借款合同》中的交叉违约条款,要求杭溪隆业提前归还股东借款本息。

  爱建信托已于日前向上海市第一中级人民法院提起民事诉讼,并于近日收到受理案件通知书及传票。上海市一中院已受理爱建信托的诉讼请求,并定于2015年3月11日开庭审理。上海市一中院已裁定查封、冻结杭溪隆业银行存款人65115万元或其他等值财产。2015年1月9日,上海市一中院已办理完毕杭溪隆业土地使用权及在建工程查封手续。

  爱建股份称,此次诉讼系爱建信托公司受托管理的“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”涉及的法律纠纷,该信托计划财产非爱建信托公司固有财产。为保障全体信托受益人利益,爱建信托公司按照信托合同约定,积极履行受托人职责,在该信托计划到期前(2016年3月14日到期),通过法律途径,采取主动管理措施。因此次诉讼尚未开庭审理,无法判断对公司本期及期后利润的影响。

  佳兆业成立于1999年,总部位于香港,为深圳最大地产商。2009年12月,佳兆业集团在香港联交所上市。佳兆业集团旗下包括佳兆业金融集团、佳兆业旅游集团、佳兆业商业集团、佳兆业置业集团、佳兆业投资集团、佳兆业物业集团等六大专业集团,以及31家地产分公司,员工总人数1万多人。截至2014年6月30日,佳兆业拥有土地储备约2400万平方米,总资产超千亿元人民币。

  1月6日早间,佳兆业刚刚宣布,位于深圳龙岗两个旧改项目的两名合作伙伴撤资,要求归还12亿元人民币,这是继1月份佳兆业一笔4亿美元的汇丰银行贷款违约后,短短数日内,佳兆业再度陷入违约门。

  由于频繁陷入违约门,佳兆业董事会被曝已于1月6日下午达成破产重组意见,而当晚佳兆业方面予以否认。1月7日早上6点,佳兆业发布澄清公告,称1月6日下午并未开过董事会,没有通过任何有关清盘重组的决议案。

  佳兆业方面对早报记者表示,破产重组消息来源于金融机构,一切尚未定论。破产重组是假的,一切以公告为准。但是对于如何应对违约,佳兆业方面并未给出答复。

  佳兆业的一系列风波源于其原董事长郭英成被牵扯到深圳市委原常委、政法委书记蒋尊玉案。去年12月份,佳兆业发布一则公告,其位于深圳的项目几乎全部被锁,其中有两个项目就位于龙岗。而蒋尊玉在其担任龙岗区委书记时力推旧城改造工作。龙岗项目被锁,不排除和该案件有关系。

  1月12日,爱建股份下跌4.33%,收于12.83元/股。

责任编辑:pm

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