• 多盈理财APP

    打造您的超级银行!

客服热线: 400-009-1833

专家热议中国房地产前景

  • 来源:多盈金融
  • 2015-01-22
  • 热度 ( 1445℃ )

    刚刚出炉的2014年经济运行数据显示,2014中国房地产投资进一步下滑。房地产未来走势如何?经济学家们20日在央视财经频道“中国经济年报”中进行了分析。

  国务院参事室特约研究员姚景源直言,“我认为2015年不会出现有人说的大幅反弹,也不赞成有人说会崩盘,我觉得房地产行业总体状况是基本平稳。”

  瑞穗证券首席经济学家沈建光对2015房地产市场相对乐观。他分析,今年随着政府对二套房房贷门槛的改变,货币政策也有针对性地有松有紧,对房地产领域的政策在放松。另一方面,刚性需求、改善性需求也在得到释放。因此一二线城市现在出现回暖或反弹的局面能够维持。

  交通银行首席经济学家连平认为,房地产的转折可能会出现在2015年下半年。包括房地产市场的成交、价格,都有可能在上半年触底之后,下半年企稳。同时各地市场出现分化的可能性也进一步会显现出来——三四线城市的房价会继续回落,一二线城市尤其一线城市房价可能更加平稳,甚至小幅上升。

  海通证券首席经济学家李迅雷更关注的是商业地产。他表示,2015年商业地产可能会面临比较大的压力。一二线城市房价相对平稳,但是房地产投资的黄金时期已经过去,这一轮房价的缓慢下跌,不应该认为2015年是投资房地产的好时机。

  国泰君安首席经济学家林采宜认为,从房价收入比来看,目前的城市房价已经是人均收入水平的30倍以上,这个明显超过国际正常的房价收入比,也就是房价的泡沫已经非常大。在这种情况下,作为投资品,它的吸引力远远不如固定收益、权益类投资,甚至不如存款这种零风险的投资。总体来看,中国的房地产进入了一个比较长的调整期。

  • 【独家稿件及免责声明】凡注明 “多盈金融原创”之作品,未经多盈网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源多盈金融。违反上述声明对多盈金融合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@51duoying.com
  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

关于多盈讲座

知识就是金钱!多盈网(www.51duoying.com)为广大投资者精选、梳理理财知识,以在线讲座的形式为大家答疑解惑,致力于让每位用户成为专业的投资者!

  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
  • 贷款时限 商业贷款 个人住房公积金贷款
    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%