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房地产政策添利好 如何落地是关键

  • 来源:多盈金融
  • 2015-01-23
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    2014年以来,随着房地产市场的深度调整,购房者和开发商均深陷“观望”泥潭——房企推盘节奏放缓、拿地激情不再,购房者迟疑徘徊、投资买房金额减少。对此,光耀东方集团董事长李贵斌在接受中新网房产频道采访时表示,2014年,全国的房地产业消费信心指数逐渐走低,但国家对房地产业的刺激政策在逐渐释放。

    从去年年初“分类调控”得以明确,到“限购”、“限贷”、“限价”等重重枷锁逐步放松、降息等政策推出,再到《不动产登记暂行条例》靴子落地,2014年房地产调控“去行政化”渐趋明朗。

    在一系列政策影响下,据国家统计局测算,2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高。

    在李贵斌看来,2014年出台的这些房地产政策如何真正落地,将成为影响2015年楼市发展的关键性问题。以房地产金融政策为例,李贵斌表示,“比如经营性物业贷款应借鉴国外经验,贷款期限20年左右为宜等”。

    另外,面对房地产市场下行、房企投资风险加大等问题,李贵斌表示,“希望尽快清理影响房地产业发展的负面清单,促进行业的健康发展。”

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