• 多盈理财APP

    打造您的超级银行!

客服热线: 400-009-1833

信托对房地产业态度趋谨慎

  • 来源:多盈金融
  • 2013-08-09
  • 热度 ( 10℃ )

 

  □本报记者 张鹏

  今年上半年,信托公司加大了对实体经济的支持力度,工商企业成为资金信托的第一大配置领域,而房地产排在工商企业、基础产业、证券投资、金融机构之后,成为资金信托的第五大配置标的。

  中国信托业协会数据显示,截至二季度末,资金信托运用于工商企业的规模为2.62万亿元,占比高达29.40%,相比去年底1.86万亿元的规模和26.65%的占比,规模增长了40.86%,占比提高了2.75个百分点。同时,房地产信托规模为8118.63亿元,虽然相比去年底的6880.69亿元有较大增长,但占资金信托的比例则进一步从去年底的9.85%下降到了9.12%。中国人民大学信托与基金研究所周小明表示,今年上半年房地产信托的规模增长,与上半年房地产市场的回暖有关,但占比的继续下降表明信托公司对房地产行业持谨慎态度。

  2012年之前,房地产一直是资金信托仅次于基础产业和工商企业的第三大配置领域,占比曾稳定在10%以上。由于国家对房地产的宏观调控以及房地产市场的风险加大,从2012年开始,房地产信托占比开始降到10%以下。北京信托首席研究员刘向东认为,在目前房地产调控政策不变的环境下,信托公司事实上已开始严格风险防范,比如在业务模式上由融资类向投资类转变,房地产项目领域从住宅地产向商业、旅游以及工业园区地产转变,同时也在积极开发基金化的房地产信托业务,进行组合投资。据信托从业人士透露,一些成立不久的信托公司盯上房地产信托业务,并且只做优质的房地产项目。

 

  • 【独家稿件及免责声明】凡注明 “多盈金融原创”之作品,未经多盈网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源多盈金融。违反上述声明对多盈金融合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@51duoying.com
  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

关于多盈讲座

知识就是金钱!多盈网(www.51duoying.com)为广大投资者精选、梳理理财知识,以在线讲座的形式为大家答疑解惑,致力于让每位用户成为专业的投资者!

  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
  • 贷款时限 商业贷款 个人住房公积金贷款
    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%