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黄金时代的房地产大佬

  • 来源:多盈金融
  • 2015-02-04
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    佳兆业岌岌可危、绿城几度卖身,中国房地产的黄金时代已经结束。与此同时,我们频频看到了那个时代大佬们的背影:王石外出游学,任志强退休,倪建达从甲方去了乙方。

  很理解倪建达,当他说,现在还可以躺着赚钱的时候。我想说,这样的好日子确实不会很久了。这一点大家都明白,在上海的土地市场上,城开无法与万科、融创、绿地等善于资本运作的巨头竞争。如何突破,如何超越,摆在了每一个黄金时代房地产大佬的面前,也让他们在彻底改变的市场面前纠结。

  距离国企高管60岁退休的年龄还有8年,摆在倪建达面前的纠结围绕8年展开。如果继续留在上实城开,不出意外的话,倪建达很可能在城开主席的位置上干到退休,退休后谋个兼职、闲职应该不难。但是,对于已经进入白银时代的房地产行业来说,这个选择并不安全。更重要的是,退休后再创业,显然太晚了。离开上实城开,看似冒险,却是一条前途光明的大路。一方面,为18年的上实城开工作经历画个圆满的句号,功成身退。另一方面,打开一片新天地,继续辉煌的职业生涯。

  好兄弟易居董事局主席周忻读懂了倪建达的内心,适时抛来橄榄枝。倪建达坦言:“房地产、互联网、金融服务这些关键词勾勒的不仅是下一个起点,更是内涵,哪怕再一次筚路蓝缕,我也希望伴随一群年轻的创业者在一个全新领域自由前行。所以当老朋友、易居董事局主席周忻和钜派董事长胡天翔邀请我加入时,能让我放下还有所期待的,除了诚意,更是挑战,同行的有老友,还有一颗颗年轻而澎湃的心。”

  “2015年,我对一线城市仍然看好、微涨没问题,二、三级城市将出现大幅下跌。在反腐的背景下,民营企业的日子肯定比国企更加难过。”倪建达说,谁都知道河东的日子(体制内工作)好过,所以想去看看河西的世界,即使失败、痛苦,也是人生重要的体验。

  黄金时代的大佬们,也在寻找人生新的定位。

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