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SOHO族月入1.2万 如何理财买房满足居住需求

  • 来源:多盈金融
  • 2015-02-06
  • 热度 ( 1025℃ )

  在现今互联网发达的时代,不少年轻人都崇尚自由,不希望被工作所束缚,希望自己的时间安排比较自由。因此,社会上就出现了SOHO一族,一般都在家里办公。这类人群所从事职业大多数都与互联网和文化产业有关,每月收入也不错。俱乐部成员戴小姐就是SOHO人群中的一员。

  【理财案例】

  戴小姐今年已28岁,上海某知名大学毕业生,个人比较喜欢自由,毕业后从事广告设计工作,但2年后就辞掉了工作,加入了SOHO一族,在家接手各个设计方面的工作,目前每年有收入近15万元,再除去自己的日常的生活开支,大约每年会有10万元左右的结余,但没有任何保险。戴小姐现在和父母们住在一起,感觉平时做事不自由,因此计划在3年内自己购买一套一室一厅的房子,既能满足居住,又能满足工作的需求。目前戴小姐有活期存款5万元。定期存款30万元,无其他投资项目。为了能顺利实现自己的理财目标,想咨询理财师该如何进行理财?

  【案例分析】

  根据戴小姐反映的家庭财务及资产情况,理财师分析认为戴小姐目前单身,工作比较自由,虽说收入不错,但并不稳定。同时在个人保障方面也做的不足,以后需要为自己配置一些商业保险来提高个人保障。另外,在买房方面,建议先和父母商量一下,若无异议,可以开始积攒买房资金,除了多借点设计工作多赚钱外,最好还能通过适当的投资来让家庭闲置资金快速增值,积攒更多买房资金。

  【理财建议】

  分析了戴小姐家的情况,结合理财目标,理财师给予了戴小姐以下几点家庭投资理财建议:

  (1)预备个人应急资金

  戴小姐首先要为自己预留一部分应急资金,一般为3-6个月的月开支。戴小姐的每月开支一般在4000元左右,建议准备3万元资金即可。这笔资金可以投入余额宝,能获得4%左右的收益,远比存活期利息高,同时资金也能随用随取,流动性强。

  (2)为自己配置保险

  其次,戴小姐需重点考虑自己的保障问题,辞职后再没有任何保险。理财师认为SOHO族在个人保障往往都会不重视,一旦发生意外或重大疾病的风险,收入中断,自己的生活就将陷入困境。因此,建议戴小姐趁年轻,要为自己配置一些保险,可以自行再购买社会养老保险,另外再附加一份重大疾病险和意外险,提高个人保障,解除后顾之忧。

  (3)买房计划不可着急

  戴小姐现今和父母住在一起,但感觉不够自由,想自己买套一室一厅的小户型给自己的住。不过,理财师建议戴小姐要跟父母商议一下,父母是否同意或支持你买房,不要因买房与父母之间产生矛盾。至于在买房方面,戴小姐也需要考虑好,是购买商住两用房还是普通住宅房,后者成本低一些。其次,在买房资金的筹集方面,理财师建议从三部分来获取,一是能得到父母的支持,自己买房压力肯定会轻松许多;二是自己努力多接手一些工作赚更多的钱;三是通过投资来钱赚钱,比如30万元存款,存银行1年收益3%,若做投资,配置固定收益类产品宜盛财富宜盛宝,1年就有了10%的收益,30万1年收益3万元,坚持长期投资,收益更高。

  像戴小姐一样的SOHO族,时间虽自由,但收入也会波动大。尤其在收入淡季,可能会入不敷出。为此,理财师建议SOHO族除了注重理财外,还要试着去发掘更多收入机会,在个人专业技能方面,以后要考虑通过进一步学习和进修来提升,也为自己今后的职业生涯奠定比较好的基础。

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  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
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    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%