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陕国投自掏腰包 房地产信托兑付风险隐现

  • 来源:多盈金融
  • 2013-08-14
  • 热度 ( 11℃ )

  摄影 李里

  本报记者 燕庆

  在9月房地产信托兑付高峰即将来临之际,房地产信托兑付风险开始隐现。昨日,陕国投A发布了关于裕丰公司信托贷款项目相关问题处置进展情况的公告,对河南省裕丰复合肥有限公司(以下简称“裕丰公司”)无法按时还款采取了申请强制执行保全资产和以5.979亿元自有资金受让信托收益权,以实现对投资者的刚性兑付。值得注意的是,根据多盈金融研究中心统计,今年上半年已经有8款地产信托发生各种兑付风险。业内人士表示,尽管目前房地产信托风险可控,但随着房地产信托兑付高峰的到来,部分发行房地产信托项目规模较大的信托公司仍应引起重视。

  陕国投拟6亿元刚性兑付

  据多盈金融研究中心统计,2013年预计到期房地产信托规模为2816亿元,本息合计总还款额约为3100亿元。峰值出现在2013年6月和9月。“事实上,从去年开始,房地产市场就开始出现兑付危机,只不过信托机构通过拍卖、接盘等方式,让每次兑付危机都能比较顺利地化解。”不过,某第三方理财公司成都分公司相关负责人表示,对于今年房地产信托的兑付洪峰,是否全部都能及时化解仍是未知之数,“目前只能说房地产信托风险可控,没有系统风险。但是几万亿元的房地产信托规模,有几家出问题仍是比较正常的。毕竟目前全国68家信托公司未来还是会有优胜劣汰过程中的”。

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