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多款房产信托无法还款

  • 来源:多盈金融
  • 2013-08-15
  • 热度 ( 10℃ )

 

  本报记者林可

  本报讯 近期,多款房地产信托遭遇危机。上市公司陕国投A称,旗下一款房地产信托产品,到期不能如期兑付,信托公司将兜底处理。

  而中信信托的“舒斯贝尔项目”被提前中止,五矿信托再次曝出一款地产信托产品提前兑付,都被市场疑为地产商资金断裂。

  据多盈金融研究中心统计,今年上半年共有8款地产信托发生各种兑付风险,有的最后被迫通过拍卖抵押物回笼资金。

  记者调查发现,2013年是地产信托偿还高峰期,我省一上市公司到期偿还金额达20.17亿元。

  我省房产专家刘福泉认为,虽然部分房地产信托项目曝出兑付风险,但从目前形势看,房地产信托整体风险可控,不会出现系统性风险。

  那么,在流动性收紧下,如何选择地产信托产品?

  中信证券(600030)福州营业部的林坚坚认为,流动性收紧对金融机构影响较大,信托公司也开始注重流动性管理。

  如何选择地产信托项目,申银万国福州营业部的傅黎明建议,投资者应甄选融资地产企业的规模和资质,应选择房地产开发二级资质以上、抗风险能力强、地产项目种类多、分布广的融资企业,且尽可能选择变现能力强且价值受调控影响小的土地、在建工程或商业物业。

 

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