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信托公司掘金新型城镇化的4大卡位点

  • 来源:多盈金融
  • 2015-02-28
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城镇化是人口、土地、资本三大要素从农村到城市的流动,城市发展的本质是“人”的城镇化,以钢筋水泥为标志的粗放型城镇化时代已然过去,以人为本的新型城镇化正翻开新的篇章。
备受关注的《国家新型城镇化综合试点方案》(以下简称“方案”)日前正式公布。江苏、安徽两省和宁波等62个城市(镇)将作为国家新型城镇化综合试点地区,为全国探索可复制、可推广的经验和模式。
信托公司如何卡位以人为本的新型城镇化趋势?
第一,促进人口集聚效应和分工效应的交通网络一体化建设的投融资机会。统观《国家新型城镇化规划2014-2020年》,新型城镇化通过提高东部地区城市群综合交通运输一体化水平,通过推进中西部地区城市群内主要城市之间的快速铁路、高速公路建设来提高城镇对人口集聚和服务的支撑能力。交通基础设施建设将成为未来城镇化投融资的重点,在道路建设、工程机械,轨道交通,城市管网更新,园林绿化方面信托公司将具有较大的业务机会。
第二,城市公共交通建设的投融资机会。随着人口的进一步聚集,城市公共交通建设空间也将进一步加大,这也是促进人口流动、缩短通勤时间、提高工作效率的 重要举措。随着人口的进一步聚集,公共交通运能也将进一步增加,因此在这首批的64个城市中,城市公共交通、轨道交通近年来将有非常强劲的需求。
第三,城镇基础设施建设等投融资需求。随着户籍制度的推进,需要城镇化生产和生活设施与日益增多的市民需求相匹配,这些基础设施建设包括电力通讯、水电 煤气、医疗教育、科技文化等,还有为适应现代城镇经济与生活所需要的生产与生活设施,如城市保障房建设、工业聚集区、商业网点及娱乐设施等,对于信托公司 来说,这些都蕴藏着有巨大的投资需求。
第四,产业集聚发展的融资需求。人口的集聚将带来产业集聚的发展,战略性新兴产业、工业园区、国 内产业梯度转移以及技术创新等领域的金融需求明显增加,产业转移集聚加速,信托公司展业在捕捉新型城镇化规划落实中的业务机会时,要根据各地交通等基础设 施建设的实际和产业聚集、升级转型的新特点,选择符合国家产业政策、能带来稳定现金流、风险可控的项目稳步推进,切实服务新型城镇化建设。
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