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集合信托募资规模连续3月环比下降

  • 来源:多盈金融
  • 2013-08-17
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  数据多盈金融研究中心统计显示,截至8月14日,8月以来新发行信托集合产品数量为126只,与7月份同期相比,降25.9%;规模合计为130.6亿元,同比降16.2%;平均预期收益率为8.03%,同比略有回升。

  其中,共有16只房地产信托产品共募集资金30.7亿元,占总成立规模23.55%。业内人士表示,受传统淡季影响,国内信托市场持续低迷。

  值得主意是,6月、7月集合信托募资规模已经连续两个月环比下降,不出意外,8月将延续这一趋势。

  融资规模下降

  据多盈金融研究中心统计显示,截至8月14日,8月以来新发行信托集合产品数量为126只。国内共有45家信托公司参与了产品发行。

  统计数据多盈金融研究中心统计显示,截至8月14日,今年以来,共有287只房地产集合信托产品成立,新增规模合计高达579.8亿元。与去年同期相比,前者下降了24.3%,后者也同比下降了逾两成。

  上述新设房地产信托产品平均预期收益率为8.48%,与7月份同期8.12%相比,略有回升。

  西南证券(600369)分析师申明亮表示,对房地产行业而言,2013年是政策和市场博弈阶段。长期看来,新型城镇化为房地产增量市场开拓了空间,行业基本面有支撑,房地产市场将维持较平稳发展。房地产信托目前较多用土地、房产作为抵押,股东或集团公司所持有项目公司或第三方公司股权进行质押,股东或集团公司连带保证担保。房地产信托产品本身采取结构化设计,信托公司对房地产项目公司实施控股附加公司治理对信托产品风险进行缓释,不过因为存在信息不对称等因素,房地产信托风险缓释效果有待完善。

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