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任志强:短期内买房收益少于炒股不是不可能

  • 来源:多盈金融
  • 2015-03-31
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  SMM网讯:星河湾地产董事长黄文仔在“两会”期间接受媒体采访时表示:“我看好股市多过看好楼市,因为楼市增长的空间不是特别大,股市有可能是一年就翻一番,这个很诱人的。”当然,黄文仔也不忘强调,这只是针对投资而言。如果是购房自住,则基本上该入市的还是要入市,一线城市的地价摆在那里。“如果想它降价的话那你有可能会失望。”

  地产名嘴、中国房地产业协会副会长任志强在日前一论坛上虽然声称“我不讨论股市”,但同时也承认:“短期内,买房的收益少于炒股不是不可能。”他指出:“买股票你要拿出100%的资金,但是买房你用20%~30%的投入就可以撬动100%的资金。账要看怎么算。”

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,目前货币宽松之后,股市先起来,楼市也会起来。但是要看中长期的话,确实中国楼市已经过了“黄金十年”,目前处于“白银十年”,房价涨幅和楼市复苏的力度,相比以前变慢、变小、变弱,所以作为资金配置,如果不是自住购房,而是投资性买房,未来几年人们会把多余的资金转向股市或其他市场配置,减少对楼市的配置,楼市还是自住需求主导的市场。

  近期一直在股市起劲“折腾”的市民赵先生对记者直言:“若从稳健的角度考虑,我当然也知道买房会更稳妥,毕竟房子是不动产,即使价格下跌了,还可以出租或者自住。炒股则有可能血本无归。但问题是,虽然说去年开始房价下跌了,可现在一线城市的房价依然还是很贵,对于像我这种手头只有区区几十万元的小老百姓来讲,买一线城市中心城区的房子连首付都不够,买郊区的房则担心供应量太大了,物业价值难涨。而且,我本身在广州和老家已经各有了一套房子,担心房产税一旦实施,就要纳重税。”他说:“现在若我还不听政府的‘指挥棒’去炒股,那岂不就是个大傻瓜?” 记者王荔珏

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