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房地产信托风控压力大 中泰信托低配稳健发展

  • 来源:多盈金融
  • 2015-04-24
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 本报讯 去年以来,信托业单体风险较为频繁的爆发,信托公司风险控制水平也成为衡量其发展水平日益重要的指标。过去几年中,房地产信托在大多数信托公司的业务结构中占据主要地位,这也使房地产信托的风险防控面临较大压力。

  不过,也有部分信托公司对地产业务并不感冒,中泰信托有关人士对记者表示,截止到2014年底,其房地产行业的配置比重仅为2.64%,也许为全行业最低。“我们主要是控制大类资产配置的风险。总体而言,三、四线城市房地产项目、负债杠杆率过高的、财报不够透明的房地产企业,我们一般都不大合作。”

  事实上,针对信托项目的风险控制,中泰信托建立了“360度风险管理与运营体系”,是一种贯穿各层级、各职能人员合理参与的风控机制,从过程来看,风险管理与运营涵盖:项目承作、项目评审、前期操作及发行、项目存续期运营管理几个阶段,良好的风控成为了中泰信托近年来稳健发展的保障。

  在《2014年信托业专题研究报告》对信托公司转型的描述中,中泰信托的思路被概括为“低配房地产、转型小金控”。中泰信托旗下包含大成基金[微博]、都邦保险等金融企业,小金控平台初具规模,为业务横向跨越发展提供战略支持。(朝 阳)

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