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大众富裕阶层“新宠”:股票取代房地产

  • 来源:多盈金融
  • 2015-05-04
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  徐燕燕

  一个不断壮大的阶层正逐步成为中国社会的中坚力量,这一阶层所掌握的财富规模也在不断扩大。他们的财富增长速度快于整个私人财富的增长,他们的投资偏好和决策正影响着中国理财市场,对广大投资者来说,也有着一定的借鉴意义。

  按照国际上的定义,这个阶层被称为大众富裕阶层,具体是指个人可投资资产在人民币60万~600万之间(约10万~100万美元)的一群人。这里所说的个人可投资资产包括:个人拥有的现金存款、股票、基金、债券等其他金融资产以及投资性的房产等。

  近日《福布斯》中文版联合宜信财富发布的《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》(下称《白皮书》)显示,截至2014年底中国大众富裕阶层人数达到1388万人,预计到2015年底达到1528万人。私人可投资资产总额约106.2万亿元,年增长12.8%,主要由股票、基金、债券等金融性资产增长所带动。

  调查中看出,将近九成的大众富裕阶层人士进行了个人资产投资,而且,越有钱的投资的积极性越高。那么,大众富裕阶层最爱投什么?

  调查结果显示,最受该阶层人士青睐的是“中低等风险、中低等收益”,2年期以内的投资理财产品;与此同时,股票投资取代房地产,成为投资“新宠”;此外,互联网金融正逐渐为人们所青睐;而以艺术品投资、私人股本基金、资产证券化、对冲基金、大宗商品为代表的另类投资也逐渐走入人们的视野。

  最爱中低等风险、中低等收益

  银行理财产品、股票和基金是受访大众富裕阶层最青睐的三种理财产品,而去年大众富裕阶层最青睐的则是银行理财产品、房地产和股票。

  银行理财产品以其低风险、比储蓄收益高等特点最为大众富裕阶层青睐,但青睐度有所下降,由去年的80.7%降至73.2%。

  受到2014年下半年股市明显回暖的影响,作为投资领域中坚力量的大众富裕阶层显然没有放走这个机会,加大了对股票和基金的投入,股票的青睐度由去年的37.6%猛增到今年的62.1%;基金由去年的36.9%提升到今年的53.8%。

  而房地产和黄金外汇的青睐度则大幅下降。房地产青睐度的大幅下降与房地产投资占用资金量大而市场表现不佳有关。黄金、外汇则主要受到金价持续低迷、外汇市场震荡和投资者观望情绪浓重的影响。

  此外,不同资产规模的大众富裕阶层对理财产品的青睐度差别不大。个人可投资资产规模在60万~300万的受访者中,青睐基金的比例高于个人可投资资产规模在300万~600万的受访者3.4个百分点;但前者对股票和房地产的青睐度则分别比后者低3个百分点和5.3个百分点。

  不同地区的大众富裕阶层青睐的理财产品没有什么区别,但山东地区的大众富裕阶层对于房地产的青睐明显高于其他地区。

  值得注意的是,大众富裕阶层再投资的意愿较往年有明显的上升,有92.8%的人表示,将增加投资额或保持不变,其中表示将会增加投资额度的占64.3%。这意味着他们对2015年的整体投资环境持更为乐观的态度。

  宜信财富CEO唐宁对《第一财经日报》记者表示,资本市场是近期关注的一个热点,长期来看,资本市场仍然是大众富裕阶层或者高净值人士资产配置的重要领域,资本市场的资产类别非常多,和炒个股是两码事,也不仅是买基金,还有很多结构化的产品,比如量化、对冲基金等都是属于资本市场的理财方式。

  互联网金融:渐受青睐

  作为新兴事物,互联网金融具有门槛低、操作便捷等优点,逐步受到大众富裕阶层的青睐。

  超过半数的受访者参与过互联网金融投资。

  在用户互联网金融投资的受访者中,63.5%的受访者的互联网金融投资占其投资总额比例在0~10%这一区间内,同时也有6%的受访者将其半数以上的投资资金投入到互联网金融中去。

  当然,亦有三成的受访者不认可P2P贷款,其主要原因是“对其风控手段不了解”或是对其“不熟悉”。

  房地产:撤回资金或间接投资

  和互联网金融截然相反的是房地产。经过近几年楼市低迷之后,尽管2014年底部分省市房屋销售回暖,30.7%的大众富裕阶层仍表示会逐步撤回资金,58.1%的表示维持原有的投资但不再增加,仅有11.2%表示会继续进行房地产投资。房地产投资明显降温。

  但是,不同资产规模的大众富裕阶层对房地产投资的态度还是存在差异。较高资产规模的大众富裕阶层更倾向于将资产撤回。

  而选择继续投资房地产的方式也呈现出更加多样化。除了传统的购买住宅及商铺外,通过信托或基金等方式间接参与房地产投资的也被大众富裕阶层所接纳,表示会选择的比例为35.3%。

  受到住宅限购政策的影响,大众富裕阶层开始把眼光投注在商业地产上。在他们看来,成熟的商铺稳定性高,租金也在逐年递增,可以相对稳定且持续地提供现金收益。

  艺术品投资:

  新的投资理财风向标

  不可否认,艺术品收藏已经逐渐进入大众富裕阶层的视野,并逐渐普及开来。在本次调查中有32.3%的受访者表示对艺术品感兴趣,其中珠宝、字画、玉器、瓷器是他们最为普遍的选择。

  艺术品作为一种具有艺术鉴赏、投资保值双重属性的资产类型,它的普及或将在不久的将来引领大众富裕阶层新的投资理财风向标。

  在已经有过艺术品购买经历的大众富裕阶层中,消费额在10万~50万、50万~100万、100万以上的受访者分别占到34.9%、13.1%和5.5%。

  当被问及购买艺术品的目的时,大部分受访者表示只作为个人爱好,占比高达84.4%;也有部分受访者将艺术品用于纯粹投资,占比达29.3%;也有小部分受访者将购买的艺术品作为礼物送给他人。此外,超过60%的受访者表示有进一步购买艺术品的打算。

  在有进一步购买艺术品打算的受访者中,其中43.7%的受访者计划购买艺术品的预算控制在10万以内,预算在10万~50万之间的占比为36.5%,有近20%的受访者计划拿出50万以上的预算。通过测算,受访大众富裕阶层购买艺术品的平均预算为18.4万元。

  VC/PE投资:相对谨慎

  在参与VC/PE投资的大众富裕阶层中,有74.4%的人拿出个人可投资资产10%以内的资金进行这方面投资,仅有0.9%的人将40%以上的个人总资产投入到该方面。

  VC/PE投资作为资产配置中的一部分,控制投资占比(比如个人可投资资产10%以内)是恰当的。这与中国大众富裕阶层整体文件、创新进取的投资风格相符。整体上看,大众富裕阶层在VC/PE投资上的相对谨慎与预期风险收益特征密不可分。

  调查数据也显示,在听说过VC/PE的大众富裕阶层中,有85.1%的受访者认为VC/PE存在高风险;96.2%的受访者认为其投资期限长;78%的受访者承认其高收益的特性。

  另外,调查还发现当大众富裕阶层在选择私募基金时,最看重其“收益能力”、“基金管理人知名度”、“所投资的行业认可度”。

  唐宁对本报记者表示,VC/PE投资需要较长时期,缺少流动性,但是医疗健康、物流、移动互联等都是非常好的领域,投资者可以很好地参与。

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