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蓝光发展探索“互联网+”地产模式

  • 来源:多盈金融
  • 2015-05-05
  • 热度 ( 300℃ )

    日前,蓝光发展,公布了其2014年年报,年报显示公司2014年实现营业收入153亿元,同比增幅约62.3%;实现净利润8.7亿元,同比增幅约53.48%,营收和净利均实现逾50%以上的增长。蓝光发展相关人士告诉记者,房地产目前仍是据蓝光发展的核心主营业务,不过2015年,蓝光将逐步探索“互联网+地产+金融”的商业模式,推动公司创新,提升公司业绩。

  上述人士告诉记者,2015年,蓝光发展将以“新战略、新机遇、新发展”为指引,以运营为核心,以资本为平台,在“做强、做优”的基础上提升公司规模和盈利能力。首先,立足主业,投资聚焦主流城市,深耕高潜力区域,打造新的城市居住板块和人气生活圈,在不断做强房地产主业的同时,打造富有蓝光特色的街区商业品牌;二是把握资本市场机遇,创新融资方式,降低融资成本,优化负债结构,探索以“互联网+地产+金融”为方向的未来蓝光商业模式,推动公司商业模式创新;再次,以市场为导向调整和优化产品结构,以改善型为重点,丰富产品线布局,走差异化竞争路线,提升销售业绩;最后,把握商业地产发展趋势,打造具有蓝光特色的商业产品线,形成蓝光商业地产核心竞争力。落实到计划上,即2015年蓝光现有项目计划新开工面积235万平方米,计划项目竣工面积299万平方米。

  关于蓝光发展所拓展的“互联网+金融”模式,上述人士表示,未来的蓝光现代服务业,将依托蓝光地产遍布全国的业主,升级为“现代服务业”提供商,践行“智能物联网社区”,变“业主思维”为“用户思维”,从用户需求里寻找新业务单元,向服务要利润。现阶段,蓝光已通过物业服务的大数据平台,不断得整合服务资源、金融资源,丰富服务内容,布局“社区金融”,形成独特商业模式。具体而言,就是房地产将顺应地产行业新变化,深耕主流城市,瞄准改善性需求,尝试轻资产资本运作;以“互联网+社区O2O”思维运营现代服务业。除此之外,蓝光还将在生物医药方面加大投入力度,主要包括3D生物打印研发技术和大病种特效新药的研发。

 

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