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专家看好资产证券化前景

  • 来源:多盈金融
  • 2015-05-05
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  绿庭投资与复旦大学经济学院近期联合举办了“资产证券化MBS研讨会”,与会专家认为,解决我国资产证券化的发展问题需要政策的配套出台,资产证券化是我国盘活存量的重要手段。

  东方证券首席经济学家邵宇表示,“调结构、防风险、稳增长”是我国加快推行资产证券化宏观层面需求,同时资产证券化是盘活存量、变现流量的重要手段。未来我国是否会出现类似美国的“两房模式”,邵宇认为还充满不确定性。

  中国房地产指数研究院副院长陈晟通过大数据分析,提出资产证券化良好推行的一个重要前提为“资产证券化标的评级”,并展示了如何系统地从多方面对房地产企业进行评级分类,从而判别出优秀的资产证券化标的。

  绿庭投资自2015年年初启动转型战略规划后,目前在金融研究与实践结合方面已颇具成果。今年3月,公司与复旦大学经济学院开展合作,联合成立复旦大学绿庭房地产金融研究中心,开启了对房地产金融的政策法规、发展趋势、投资策略、运营模式等进行全方位的深入研究和探讨。

  目前绿庭投资转型进展顺利,2月份已公告拟募集若干私募股权基金,打造专业投资平台,以推进公司业务的转型升级。投资基金项目有全球资产配置基金、绿庭新三板成长基金、绿庭养老健康开发基金、绿庭私募工场基金(MOM)、绿庭供应链优化基金。一季度绿庭投资实现营业收入5703万元,同比增幅8.86%,归属上市公司净利润1426万元,同比增幅227.02%。

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