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投资市场:房地产投资不再受宠

  • 来源:多盈金融
  • 2015-05-08
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    《福布斯》中文版联合宜信财富于近日发布最新调研成果《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》。该《白皮书》中亮点颇多,调查显示,中国大众富裕阶层人群规模保持着稳定的增长,2014年末达到1388万人,预计到2015年底人数将达到1528万人。而调查还不仅显示TMT行业力压房地产行业,成为大众富裕阶层从事的第四大行业,而且房地产首期也不再成为大众富裕阶层排名前三的投资选择,大众富裕阶层对于股市投资的态度转为积极。

  据调查显示,2014年底中国私人可投资资产总额约106.2万亿元,年增长12.8%,主要由股票、基金、债券等金融性资产增长所带动。中国私人可投资资产总额中存款及现金的增长率下降明显。这主要是受互联网金融、理财产品等快速发展的影响,使得人民币存款增速放缓。

  大众富裕阶层拥有的私人可投资资产总额占中国私人可投资资产总额的比例在逐年增长,由2013年的16.6%上升到2014年的17.6%,报告预计这一比例在2015年仍会继续增大。另外,大众富裕阶层的人均可投资资产在2013年下滑后,由均值130.8万元增长至2014年的人均135.1万元,预计2015年仍有可能保持增长趋势。

  调查显示,贸易、金融与制造业成为造就大众富裕阶层的前三大行业,总占比超过一半。房地产首次跌出了前三,排名下降到第五位,而TMT(电信、媒体、科技)行业较去年又增长了2.2个百分点,且前景看好。同样值得一提的是,银行理财产品、股票和基金是受访大众富裕阶层最青睐的三种理财产品。房地产投资不再受宠,首次下降到第四的位置。记者还注意到,在刚刚过去的2014年里,有55.6%的受访者参与过互联网金融投资。报告指出,中国正处于从传统产业向新兴产业的转型时期,这一行业变迁无疑将影响社会财富流动趋势。

  而从受访大众富裕阶层所在单位性质来看,民营企业占比51.7%,是大众富裕阶层诞生的基础土壤;外资企业的比例较去年则略有下降。此外来自国有企业及政府、国家事业单位的合计占比也超过四分之一,其中国有企业占比18.5%。

  此外,调查还显示,55.1%的受访大众富裕阶层的财富主要来源于工资或奖金,这一比例相较前两年降幅超过两个百分点。紧随其后的是企业分红(33.1%)和金融产品投资(29.7%),与去年相比,前者下降的比率正好与后者升高的相持平,约为两个百分点。相对于房地产投资(16.0%),金融产品投资让更多大众富裕阶层受益,约占财富来源的29.7%。

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