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房贷车贷料成主推方向

  • 来源:多盈金融
  • 2015-05-21
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    5月15日,《个人汽车贷款资产支持证券信息披露指引》、《个人住房抵押贷款资产支持证券信息披露指引》及配套表格体系(以下简称“两个指引”)正式推出试行,两个指引对产品的注册、发行、存续各个环节的信息披露提出了要求。

    房贷车贷成“主角”

    央行副行长潘功胜15日在国务院政策例行吹风会上表示,“中国的信贷资产证券化市场未来发展潜力巨大,我非常看好。”他指出,中国目前的贷款余额接近93万亿元,其中人民币贷款余额接近88万亿元,信贷资产证券化的余额是3千亿元,相当于整个贷款余额的0.3%,还不到1%。而截至2014年底,美国的资产证券化余额是10万亿美元,相当于60多万亿元人民币,我国的资产证券化相当于美国的资产证券化市场余额的0.5%。从这些数据看,中国的信贷资产证券化市场,未来发展的潜力巨大。

    分析人士指出,首先制定个人车贷和个人房贷资产支持证券信息披露指引,意味着这两类产品将是未来市场的“主角”。潘功胜表示,中国目前的信贷资产证券化的基础资产池结构一般是企业贷款比较多,占比高达90%。“未来,发展个人住房按揭贷款等零售贷款的信贷资产证券化是央行推进的一个方向。”

    资产证券化脚步加快

    5月13日召开的国务院常务会议决定,新增5000亿元信贷资产证券化试点规模。并提及要继续简化程序,鼓励一次注册、自主分期发行,支持证券化产品在交易所上市交易,对试点银行腾出的资金。潘功胜表示:“要更好的投入到国民经济的一些重点领域和薄弱的环节。比如说棚改、水利、中西部铁路的建设以及对小微企业和三农的金融支持。”

    一位监管人士表示,对于资产证券化的规模,一开始监管层并未设置规模限制。同时现在也实施了备案制,发行程序较以往便利很多。

    面对资产证券化的积极推进,一位银行人士则建议,积极提高商业银行发行资产证券化的动力,增加基础资产的范围,例如监管层提及的不良资产等。同时应该引入并扩大资产证券化产品整个流程中的参与机构以及投资机构等,而不是资产证券化产品仅仅在银行业金融机构当中周转。
 

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