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华夏幸福(600340)房地产信托融资6.12亿元

  • 来源:多盈金融
  • 2013-08-27
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  【事件简述】:

  2013年8月27日公告,全资子公司计划以持有的固安华夏51%股权及京御地产对固安华夏3.06亿元股东借款债权,与建信信托合作,设立一项集合资金信托计划,拟募集约6.12亿元。

  【事件点评】:

  公司目前主营业务高速增长,项目储备丰富,由于地产项目的高资本投入,公司资金压力十分突出,目前资产负债率近90%,速动比率0.30,在房地产融资渠道仍不畅通的情况下,公司采用信托方式融资,有利于缓解暂时的资金困难,保障公司项目顺利推进,本次信托融资利率12%,与市场房地产信托利率基本一致,随着房地产再融资重启成为定局,公司财务压力有望获得彻底释放。

  【近两月机构评级】:

  买入(中国银河、华创证券、宏源证券(000562)、申银万国证券)

  增持(平安证券)

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