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营改增最后方案:房地产、建筑业税率11%、金融6%

  • 来源:多盈金融
  • 2015-06-04
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  营改增收官之年,房地产、金融等三大行业改革方案即将出炉。

  《经济参考报》援引权威渠道消息称,房地产、金融、生活性服务业三大行业将出台营改增一揽子方案。房地产业、建筑业税率或为11%,金融业税率和生活服务业的一般征收税率或为6%。目前方案已经由财政部税政司制定完毕,有望7月向社会公布。

  据《经济参考报》,一位接近财政部人士称,目前方案已经由财政部税政司制定完毕,就算最快6月份能上国务院常务会,准备工作也要好几个月,所以正式实施最快也要今年下半年末期。

  此前,华尔街见闻曾援引外媒消息称,据外媒援引消息人士称,中国金融业营业税改征增值税拟于10月1日起正式实施,税率确定为6%。

  报道称,增值税的征税范围与营业税基本一致;借款利息暂不允许抵扣;新增不动产进项可以抵扣,试点初期分年度按5%比例抵扣,剩余部分流转下期抵扣;出口金融服务实行零税率。

  此前,原国家税务总局副局长许善达曾表示,如果营改增全部到位,减税规模将达到9000亿。中国社科院财经战略研究院院长高培勇也曾估算称,若“营改增”覆盖至所有行业且税率调整完善后,将有9000亿元到1万亿元的减税空间。

  《经济参考报》还援引安永大中华区间接税主管合伙人梁因乐评论称,最终的政策发布和实施将分为三步:第一步是框架性文件的发布,这一文件将仅包含最后一批行业增值税的税率、征收方法,以及一些过渡期的措施,发布时间预计在6月底至7月初;第二步是相关行业实施细则(含金融业的实施细则)的发布,预计在第三季度,金融业的实施细则将出台,而10月左右,房地产业和生活服务业的实施细则将出台;第三步是政策的正式实施,预计建筑安装、房地产业和生活服务业将在今年第四季度出,在今年12月或者明年1月金融业的营改增将正式实施。

  自2012年1月开始试点以来,营改增改革已历时逾三年。随着最后一批行业改革方案公布,中国将全面告别营业税时代。

  今年5月18日,国务院批转发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》,该文件称:力争全面完成营改增,将营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等领域。

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