• 多盈理财APP

    打造您的超级银行!

客服热线: 400-009-1833

提前还贷OR投资 4大招教你应对

  • 来源:多盈金融
  • 2015-08-20
  • 热度 ( 523℃ )
  车贷、房贷、消费贷,又或者是民间借贷……这年头谁没个把负债,都不好意思说自己会理财。但是欠着钱,总让人觉得影响心情。于是,有些老实的同学但凡拿到收入,有点工资,就迫不及待地先还债了,一边还沾沾自喜想:欠的本金终于少了有些,以后要还的利息也会随之减少,真好。

  但是这样真的好么?每次好不容易赚点钱,结果因为要提前还贷,日子过得更加紧巴。总在想,过几年,把债还清就好了,可这样的日子仿佛永远都不到头,自己和家人却已经错过大把珍贵的时光。  

    如果你现在正好手头有点闲钱,你是应该先还债还是投资呢?小编收罗了大家伙儿最常见的几个问题,希望有用~~

  大招1:贷款利率低于6%的不必提前还款

  决定你是否提前还贷决策的核心在于,你能达到的平均投资收益是否可以高于你的贷款成本(贷款利率)。如果你的投资收益能和贷款利率持平,那就不必提前还贷。就目前的行情来看,即使保守型的投资者,达到6%的收益还是可以实现,而银行房贷等大多是小于6%的。因此,贷款率低于6%的小伙伴完全不用急着去还款,留着资金继续赚钱就好了。而享受优惠房贷利率和公积金利率,贷款利率远小于6%的就更不建议还款了。

  大招2:贷款利率高于8%的建议提前还贷

  对于大部分人来说,如果你的贷款成本在8%以上,那么我们更加建议你提前还贷。为什么呢?因为目前市面上能找到的相对稳妥,能提供稳健收益的理财产品,收益率最高也就在8%~10%左右。而如果你的借贷成本是8%以上,为了覆盖掉这个成本,你就需要追求更高的收益率。我们常说,高收益意味着高风险,借来的钱,可不建议投到高风险的投资品种哦。因此,规划君建议贷款利率高于8%的小伙伴们,如果手头资金有富余,可以考虑提前还贷,来减少未来利息支出。

  大招3:越早提前还款,节省的利息越多

  这主要是因为,无论按照哪种方式还款,你每个月还款的金额里都是包括一部分你的本金和利息的。如果到了还款后期,虽然利率不变,但是大部分利息已偿还,提前还款的意义就不大了。另外,如果一早就做好了提前还贷的打算,建议选择等额本金的还款方式。

  对于贷款不满半年或一年的提前还款,很多银行是要收取违约金的,建议大家伙还贷前要了解清楚。

  大招4:公积金太多,赶紧用来提前还房贷

  住房公积金具有专款专用的性质,如果不用来提前,也是只能躺在账户里取不出来的。学理财的我们深刻懂得资金的时间价值,怎么可以让钱白白浪费掉呢?还不如用公积金账户里的钱来提前还房贷,这样我们手头的钱就可以多出来做理财投资啦。

  商贷利率高于公积金贷款利率。因此如果你是商贷+公积金的组合贷款,一定要先还利息高的商贷部分。
  • 【独家稿件及免责声明】凡注明 “多盈金融原创”之作品,未经多盈网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源多盈金融。违反上述声明对多盈金融合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@51duoying.com
  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

关于多盈讲座

知识就是金钱!多盈网(www.51duoying.com)为广大投资者精选、梳理理财知识,以在线讲座的形式为大家答疑解惑,致力于让每位用户成为专业的投资者!

  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
  • 贷款时限 商业贷款 个人住房公积金贷款
    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%