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恒大地产前7月累计销售破千亿

  • 来源:多盈金融
  • 2015-08-11
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    7月份单月,恒大地产实现销售面积179.6万平方米,实现合约销售额141亿;同比增幅分别为18.8%、30.6%。此外,上述四项指标均为港股上市房企第一。截至7月底,恒大地产累计销售额突破千亿规模,超过2013年全年销售业绩,完成年度目标的67.5%,并创下恒大地产历史同期的最高纪录。

    恒大方面表示,7月份单月、与前7月业绩全部是在“薄利多销”的基础上,最终实现的量价齐升。其中,7月份销售均价为7854元/平方米,同比增9.9%;前七月销售均价7683元/平方米,同比增8.4%。

    今年4月,恒大曾高调宣布,在全国范围内的所有楼盘住宅实施“无理由退房”。就效果来看,该措施有力拉动了恒大上半年的销售业绩。业内人士分析认为,楼市经历上半年传统淡季的盘整,大量市场需求往往会在下半年进一步释放。恒大前7月已经实现千亿规模,意味着其高性价比的刚需产品契合了市场需求。随着下半年市场进一步复苏,1500亿的年度销售目标有望提前实现。 

    截至目前,全国上市房企中仅有恒大、万科销售业绩突破千亿规模。两大龙头企业作为第一集团在行业中处于领先地位,并且与其他房企逐渐拉开距离。数据显示,恒大的销售面积一直稳居全国首位,今年前7个月累计销售1317.4万平方米,超过万科233.3万平方米。 

    分析人士还指出,随着房地产市场进入白银时代,行业集中度提升加速了房企之间的优胜劣汰。当前,“万恒争霸”的行业格局正在形成。亿翰智库的统计数据显示,截至7月底,仅有6家房企年度业绩完成率超60%,三分之二房企完成率在40%左右。市场研究机构认为,随着行业发展,行业集中度在进一步加大,中小房企生存空间将被挤压,大型房企优势继续扩大。 

    值得一提的是,今年以来,恒大集团一直在加快轻资产进程。上半年,恒大集团接连分拆足球、文化、矿泉水申请上市。业内分析认为,恒大足球、恒大文化等从恒大地产分拆上市,作为独立的上市公司,实现独立运营、自负盈亏,有利于恒大地产专注核心业务,增强盈利能力。 

    7月31日,由恒大、腾讯联手入主的香港上市公司马斯葛(HK.3333)宣布将进军互联网社区服务产业。两大巨头融合线上最大用户群体与线下最大社区群体,将撬动万亿规模的蓝海市场。据悉,恒大集团未来有望拥有6家境内外上市公司,“恒大系”上市公司集群已经成型并逐步壮大。 

 
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