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国开行首次将30亿棚改贷款证券化

  • 来源:多盈金融
  • 2015-08-11
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    在资产承压的背景下,各家银行都在加速信贷资产证券化的步伐,以期降低风险,盘活存量。

    8月10日,腾讯财经从国家开发银行(下称国开行)了解到,国开行成功发行2015年第三期开元信贷资产证券化产品,规模为30.4亿元,基础资产全部为棚户区改造贷款。

    据悉,该产品是国内首单棚改贷款证券化产品,也是国内首次通过注册制发行的对公贷款证券化产品。

    发行说明书显示,本期资产支持证券的基础资产为国开行在2009年—2013年形成的存量棚改贷款,贷款资金主要用于棚改项目的拆迁、新建及购买安置房、货币补偿,以及棚改项目规划范围内的配套基础设施建设,涉及11户借款人的14笔贷款。

    本期资产支持证券分为优先A-1、优先A-2、优先B和次级档,采用簿记建档方式发行,优先档加权期限分别为0.43年、1.67年、3.39年,次级档为4.08年,中标利率分别为3.5%、4.05%、5.4%,认购倍数达1.59倍。

    近年来国开行服务国家战略,持续加大对棚改的支持力度。根据国开行《开元棚户区改造贷款资产支持证券注册申请报告》,国开行将拿出100亿元基础资产为棚户区改造的项目贷款,来发行证券化产品,发行期数预计2—3期。

    国开行是中国信贷资产证券化领域的先行者,截至目前,该行已累计发行17单证券化产品,规模共计1461.18亿元。

    2015年4月央行推出信贷资产证券化“注册制”,规定符合一定条件的受托机构和发起机构可申请一次注册、自主分期发行信贷资产支持证券,大大简化了发行管理流程,中国信贷资产证券化的进程明显加速,包括建设银行、招商银行、兴业银行在内的多家银行在2015年均发行了信贷资产证券化产品。

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