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徐州“房地产交易税收风险控制系统”破“假证明”案

  • 来源:多盈金融
  • 2015-09-02
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    为省1.3万余元的税,以每张200元的价格开了4张假首套房证明,最终被地税部门识破。日前,徐州市的张女士被公安机关处以10天拘留和1000元罚款。该起假证明案件是徐州地税局利用新上线的“房地产交易税收风险控制系统”破获的第一起“假证明”案件。

    前不久,市民张女士携带《商品房销售合同》、购房款发票和身份证等资料到徐州地税局办理契税缴纳手续。工作人员通过房地产交易税收风险控制系统查验其提供的三张《徐州市住房状况证明》时,发现通过网络获取的信息与该证明所描述的信息不符,随即与档案部门联系,最终确认为假证明,当即报警。

    为堵塞房地产交易税收征管漏洞,徐州地税局专门开发并上线运行了房地产交易税收风险控制系统。系统在以往实现增量房、存量房网备合同信息利用的基础上,注重与房产、民政、国土、建设、公安等部门建立涉税信息数据共享机制和数据比对,具有房屋交易、土地交易、退税、发票及税票挂失、契税减免等多项功能,能在每一环节实现与多部门间的数据实时互通,无缝对接。不仅如此,该系统还能实现存量房房管档案信息调阅、土地出让与转让信息的互联互通以及增量房退房退税信息与合同变更、撤销信息的验证,实现家庭唯一住房证明的扎口开具以及拆迁信息的扎口验证,实现房产和国土部门受理或发证时,对发票、税票或免税证明等信息纸质与电子信息的比对。系统运行以来,已受理采集房产交易信息18250多宗,入库税款19300多万元。

    针对以往存在的“四假”问题,该系统在风险控制上实现了“四大核心功能”,即网签合同信息的完全调取,堵住了“假合同”涉及的“假价格”;家庭住房情况证明的读取与验证,有效遏制了“假证明”;房产交易历史信息的调取与比对,采用税务机关发起的形式,在历史信息获取上有了一定手段;纳税信息与产权部门的回填与验证,实现了房管受理和发证必须验证税票,堵住了纳税人利用“假税票”、“假发票”领取产权证明的情况。

 

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