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江西房地产市场明显回暖 扭转销售负增长局面

  • 来源:多盈金融
  • 2015-08-04
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    近日,省统计局发布上半年江西省房地产投资和销售情况报告。据悉,上半年,江西省房地产开发投资、到位资金、库存等指标企稳向好,核心指标销售面积扭转了负增长局面,“3.30新政”调控效应逐渐显现,市场回暖迹象明显。

    统计显示,上半年,江西省房地产开发投资完成641.1亿元,同比增长14.8%,增幅呈上升态势,分别较今年一季度、1-5月提高3.3和1.7个百分点,较去年同期提高4.2个百分点。对此,业内人士表示,宽松的信贷政策改善房地产运行环境,提振了房地产企业对市场投入的信心。与此同时,随着首付门槛降低、房贷压力减轻及公积金提取条件放宽等一系列组合政策的到位,房产交易市场也被激活。记者了解到,上半年,江西省房地产销售降幅逐月大幅收窄,至6月底,全省商品房销售面积1260万平方米,同比增长3.7%,扭转了自去年8月份以来持续负增长局面;实现销售额674.6亿元,增长5.2%,扭转了自去年10月份以来持续负增长态势。

    业内人士分析认为,在“3.30新政”的指引下,江西省各级政府纷纷出台稳定楼市举措,住房的刚性需求与改善型需求得到释放,房地产投资和销售因此逐步走出低迷。

    值得一提的是,降准、降息房地产市场调控新政叠加式落地,政策效应持续发酵,江西省商品房成交量不断上升,多个在售楼盘库存量进一步去化,商品房库存量逐步下降。上半年江西省商品房待售面积较5月减少28.1万平方米,自5月份商品房待售面积首现减少后,呈继续缩减态势。

 

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