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广州市长:广州暂不“限外”楼市政策会微调

  • 来源:多盈金融
  • 2015-07-29
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    昨日上午10点,陈建华第三次站上广州市领导新闻发布会的主发布台上,时隔上次发布会1年零9个月。1个半小时内,他回答记者和网友提问19次。涉及垃圾分类处理、小汽车限外、楼市调控政策等方方面面。对于广深第三城之争这样的话题,也没有回避。

    其中他回答历史文化名城建设问题耗时最久。他表示,希望广州这座城市的历史文化要被传承、延续、守望、建设、维护好。

    陈建华还透露,广州公车改革方案仍在待批中,到9月底全面实施。

    谈“广深之争”

    跟兄弟城市分工合作相互学习

    今年5月,中国社科院财经战略研究院发布“2015年城市竞争力蓝皮书”,深圳首次超过香港,跃居首位。这引发了“广深第三城之争”的讨论。

    “你如何看待广深之间的关系?”昨日发布会上有记者问陈建华。

    “上次也是你问天津吧,下次会不会问重庆、苏州?”听完问题,陈建华笑了。

    “从GDP看,广州今年上半年GDP排全国第三,天津第四,深圳第五。从1989年至2014年,广州已连续26年GDP位居全国第三。”陈建华说,“如果从综合竞争力来看,深圳的高新技术产业全国领先,深圳是广州学习的标杆和标兵。”

    “深圳的竞争力为什么比较强?我想主要在科技成果转化方面。”陈建华说,深圳拥有华为、中兴、华大基因等一大批科技含量高、规模大、科技投入大、成果大的企业。而广州是华南地区的中心城市,是国家五大中心城市之一,因为广州在政治、经济、文化、科技、医疗、教育、交通、商贸、金融、信息等十方面具有优势。

    “第几城是以什么来衡量?是中心城市、G D P还是单项科技?我想这并不重要。重要的是广州在未来的岁月里,要更好地巩固这些中心的地位。广州不仅要跟兄弟城市在合作中有明显分工,同时也要更好地学习兄弟城市的先进经验,各自发挥优势。”
 
    谈垃圾处理

    对垃圾分类情有独钟 只因“逼上梁山”

    昨日陈建华回答的19个问题中,2个问题涉及垃圾分类处理。这也是自称“垃圾市长”的陈建华最具谈性的话题,他在回应“届内最想完成的几件大事”时,还主动谈及本届政府着力垃圾分类处理的“情非得已”。

    陈建华介绍,3年前,广州垃圾分类日回收量还不到4000吨,今年上半年已达到6700吨,而且数据还在不断上升,纸张、木材、金属、塑料、玻璃,这五种可直接作为城市矿产进行开发,下一步广州还将加大餐厨垃圾的回收力度,“等到日回收量达到8000吨,广州就能少建垃圾终处理设施了。”

    广州此轮垃圾分类推广3年多,陈建华对效果打多少分?陈建华说,垃圾分类现在能够做到定时定点分类的(社区),到6月底已经达到了46%,今年目标是达到60%,明后年有更高目标。“在国外,家庭垃圾分类一般要15-25年,我们短短3年就能够做到40%多,年底可以达到60%,我认为这是明显的成效。”他表示,“到2017年垃圾处理设施全面建成之日,就是我们全面破解垃圾围城之时。”

    陈建华经常在公开场合自嘲“垃圾市长”,他上任伊始的2012年初,召开的第一场公开座谈会就是针对垃圾处理。那时候,广州正就“焚烧厂群”建设进行火热讨论。陈建华为何对垃圾分类处理情有独钟?

    昨日,他在回应说,“本届政府接手的时候碰到两件最棘手的事情,一个是同德围、金沙洲,还有就是垃圾围城。这些都是迫在眉睫,不得不解决。当时垃圾填埋场只剩12个月的填埋量。”

    “有人说不要建焚烧厂,我就问建填埋场行不行,他们更不同意。那怎么办?不能填埋又不能焚烧,总不能把垃圾拉去填海,开玩笑,那要判你的刑!所以首要解决垃圾围城问题,那是被逼上梁山。解决之后你可以说为了绿色环保、重视生态,但是迫在眉睫的就是没地方填垃圾了。”他说,“如果我当市长时,填埋场还能填20年,可能就没那么紧迫。”南都记者裘萍 梅雪卿 实习生郭凯 王冰

    焦点

    广州交通何时“限外”?“非常拥堵才限外,现在还没非常拥堵”

    陈建华说,广州在城市交通建设方面遵循四字原则:建、增、管、限。“建”是指完善路网,发展轻轨、出租车、水上巴士、公共慢行系统、自行车等五套公交体系;“增”是指对停车位、公共巴士、公共服务等增加供给;“管”是用大数据、智能化系统提高公共交通服务效率、降低内耗,“限”是排在最后的。

    他表示,根据交通拥堵指数,广州交通总体情况多处于轻度拥堵阶段,只有个别时段、路段较为拥堵,未达到“非常拥堵”的程度。“只要不到非常拥堵,广州不会考虑‘限外’。”陈建华再次重申2年前的观点。

    他还表示,“工具箱”中还有很多“工具”,出台哪些政策一直在研究和跟进,但要非常谨慎。

    停车费会降价吗?“调增还是调降,会广泛征求社会各界意见”

    去年8月,广州停车费涨价引发波澜。今年又不时传出广州要公布停车费调整方案,未来停车费有望降价。

    “(停车费)调增还是调降,我这里很难回答你,目前还没有这方面的信息,但是有关政策一直都在跟进研究。”陈建华昨日回应,有方案一定通过公开渠道征求公众意见。

    陈建华说,去年停车费调整之前,做了比较严格的论证和研究。当时明确,调整之后的三个月要进行评估,“目前也进行了一些初步的评估,但(停车费调整)是动态调整的过程。”

    “涉及到城市公共交通的重大问题,都要很慎重地进行决策。”陈建华表示,无论是停车管理,还是停车费改革,牵涉到千家万户、广大车主,是城市公共交通的重大问题,都要通过公开、公平、公正的方式,广泛征求社会各界意见。

    楼市政策会不会调整?“限购限贷照旧,但微调会有”
 
    有消息称,广州二套房贷或将调整,首付由现行的七成恢复至四成。

    “我印象中没有实施过‘四成房贷’,一直都是‘七成房贷’。”陈建华昨日回应称,“2013年制定的限购限贷政策到现在没有什么变化,政策延续带来市场比较稳定,就达到目标了。”

    他介绍,今年1-6月广州房地产出售面积494.6万平方米,价格比去年同期下降了2.6%,6月份单月价格比去年同期上升1.6%。到6月底,广州可售商品房的库存量为912万平方米。

    “目前,广州去库存周期控制在8-10个月,这意味着广州房地产在合理区间。”陈建华表示,今年上半年广州房地产市场总体平稳,住宅销售量和价格都比较平稳,他认可调控政策起的积极作用。

    “目前看,我们不打算对政策进行大调整,但微调会有。比如在住宅供应方面不能过快上涨。量的供应和价格供应这些都是调控的工具。”陈建华表示,下一步,每个月都会对数据进行评估。

    同德围为何还不通地铁?“地铁要拖延至少一年半时间”
 
    陈建华履新市长时就提出“同德围突围”,目前进展如何?昨日他现场邀请记者说:“9月份重走同德围。”

    “9月份之后,同德中学就开学,这结束了同德围没有高中的历史,同德围的孩子们再也不用搭车到别的区域上学了!”陈建华表示,同德围的医院、公园、高架路等各种配套设施正在完善。

    联通同德围和外界的地铁八号线何时通车也牵动着市民的心。“征地拆迁遇到了困难,耽误了一年多时间。另外,挖下去之后,发现地下都是溶洞,需要技术处理,比原计划又多花了时间。”陈建华表示,八号线的完工日期,“可能要拖延一年半到两年的时间,至少一年半的时间,请大家理解。”

    最后一答

    “政府要保障五大群体”

    本届政府班子主政广州已三年半,昨日发布会上不少提问带着“总结”色彩。在发布会最后一问,有记者问,感到今年开始市政府特别注重民生建设,本届政府任内最想完成的“几件大事”是什么?

    陈建华由垃圾围城说起,说明“民生实际上总是要解决最迫切的问题”。他认为,政府要保障五大群体,第一是就业群体,第二是养老群体,第三是青少年群体,第四是困难群体,第五是身体有残障的特殊人群。

    “时间已经过了,我想就民生多说两句。过去三年半是这样,今后也要这样,面对这些群体做好民生工作,就是坚持为民。”陈建华说,此外,要“用心做事”。

    “毛主席说,一个人一生之中做一点好事并不难,难的是一辈子做好事。用心做好每一件事,做每一件好事,我们要服务好五大群体,解决公共交通、就业、公共卫生、公共教育、环境、农副产品以及食品药品安全等问题,确保就业。我相信今后一年半,市委市政府也会更加高度重视民生。”

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