• 多盈理财APP

    打造您的超级银行!

客服热线: 400-009-1833

绿庭投资转型提速 设立多只基金着眼全球配置

  • 来源:多盈金融
  • 2015-07-24
  • 热度 ( 477℃ )

  中证网讯 继6月成立绿庭私募工场证券投资基金之后,绿庭投资(600695)进一步加快了向投资管理公司的转型步伐,公司于7月23日公告将参与设立多只投资基金,其中W-G Capital Fund LP专注于美国主要城市的房地产投资,绿庭天启泽瑞股权投资基金则将聚焦于“消费+互联网+全球化”类型项目。

  绿庭投资董事长俞乃奋接受采访时表示,当下正是中国资产走向海外进行全球配置的重要时点,公司将立足于自身及股东方在房地产、健康养老、大消费等领域的资源禀赋,积极把握投资机会,推动公司向“创新型中国资本全球配置的投资者与管理者”转型。

  据悉,W-G Capital Fund LP基金规模10亿美元,第一期3亿美元,主要投资于美国一二线城市的住宅地产、商业地产、养老地产、医疗及教育地产、工业地产等。绿庭投资拟通过旗下美国子公司第一期合计出资1500 万美元参与投资,绿庭旗下Greencourt Investors, LLC 将作为基金的有限合伙人,旗下Greencourt Group, LLC则将作为基金普通合伙人W-G Capital LLC 持股25%的投资方。而与绿庭投资合作的WestGroup,LLC(西部集团)为美国老牌开发商,拥有丰富的开发经验和社会资源。

  俞乃奋介绍说,近年来美国“回归都市”渐成风潮,预计美国主要城市的核心区域房地产市场将继续保持高景气度。考虑到这一趋势,再结合中国投资者对于“学区房”的需求,基金将重点选择学校、医院以及交通枢纽周边的住宅地产作为基础资产。

  她同时表示,与美国REITs迅猛发展形成鲜明对比的是,中国房地产资产的证券化尚处于起步阶段,大量房地产存量资产有待盘活成为可交易、能流动的资产。未来绿庭投资也将依托于大股东在房地产开发领域的积累,积极探索REITs产品的设计,预期不久的将来就有相关产品推出。

  值得注意的是,在不断设立投资基金的同时,绿庭投资还与关联方绿庭置业签署了《战略合作框架协议》,拟在中国境内不动产开发、经营管理及相关项目的战略规划、结构化产品设计与营销、项目管理及市场策划、管理咨询服务等领域展开全方位的战略合作。

  据绿庭投资副总裁项阳介绍,未来绿庭投资与绿庭置业的合作方向主要在养老地产、创业办公、人才公寓等房地产细分领域。绿庭置业正在上海松江开发约十万平方米的高端养老地产项目,并计划在全国进行布局,而在创业办公、人才公寓等领域也拥有土地储备。

  绿庭投资同时设立的绿庭天启泽瑞股权投资基金规模为10亿元,一期规模为2.5亿元人民币,投资方向包括快速消费品、物流供应链、消费金融、医疗服务等细分行业的大消费领域,绿庭方面本期合计出资5000万人民币。

责任编辑:ly2

  • 【独家稿件及免责声明】凡注明 “多盈金融原创”之作品,未经多盈网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源多盈金融。违反上述声明对多盈金融合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@51duoying.com
  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

关于多盈讲座

知识就是金钱!多盈网(www.51duoying.com)为广大投资者精选、梳理理财知识,以在线讲座的形式为大家答疑解惑,致力于让每位用户成为专业的投资者!

  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
  • 贷款时限 商业贷款 个人住房公积金贷款
    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%