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青岛启动四万多套保障房工程 所有项目年内开工

  • 来源:多盈金融
  • 2015-07-17
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    2015年城镇保障性安居工程任务分解落实项目发布,按照省政府的分解计划,岛城今年将启动46734套保障性安居工程任务,其中 ,棚户区改造项目64个36393套,保障房项目53个10341套。其中棚户区改造方面,值得关注的是,青岛湾老城区棚户区改造一期项目将于今年启动;其他保障性住房方面,青岛市计划开工建设公共租赁住房9404套、经济适用住房1504套、限价商品住房757套,除市南区之外,其余所有区市均有建设项目,企业自建公租房也渐成规模。按照全省统一要求,所有项目均将在年内开工。

  据了解,此次分解落实的建设项目均根据自下而上、按需申报的原则,经各市上报、省级审核后予以公布。在棚户区改造项目方面,今年共有64个项目将开工建设。中心城区中,市南区有3个项目安置补偿计划649套(户),市北区6个项目安置补偿计划2795套(户),李沧区4个安置补偿计划5484套(户),崂山区3个安置补偿计划1959套(户)。

  值得注意的是,青岛湾老城区棚户区改造一期项目将于今年启动,与市南区西部零星片区棚户区改造二期项目和苏州路片区棚户区改造项目一样,市南区所有项目均采用货币补偿方案。其他区市则以原地实物安置和易地实物安置为主。

  记者了解到 ,去年12月份青岛市出台《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》,安置房源筹措政策有所调整和完善,由原先鼓励就地安置调整为鼓励货币补偿或异地安置。主管部门将统筹土地资源,集中建设异地安置房源。同时,青岛市还将团购部分社会房源,转移剩余保障性住房房源,通过“建、转、购”等多种渠道解决棚户区改造居民安置问题。

  在2015年保障性住房任务分解落实项目中 ,记者看到,今年青岛市计划开工建设公共租赁住房9404套、经济适用住房1504套、限价商品住房757套,除市南区之外,其余所有区市均有建设项目,而企业自建公租房也渐成规模。

  纳入今年计划的公租房项目中,涉及到中心城区的项目主要分布在市北区、李沧区和崂山区,全部为配建项目。其中 ,市北区共有12个项目、房源2022套,主要有重庆南路25号片区、镇江路12号片区、海岸路22号联创地块、蚌埠路11号、湖清路1号允春机械地块等项目;李沧区共有3个项目、房源716套,主要包括上藏、炉房项目,李家上流项目和东西大村改造项目;崂山区有1个项目、房源467套,为位于辽阳东路以北的午山经济发展用地配建项目。

  记者发现,在纳入今年计划的39个公租房项目中 ,企业自建公租房所占比重接近三分之一,一汽大众、海信、特锐德、东软等知名企业都在其布局的产业园区附近建设公租房。在青岛市2014年发布的保障房建设管理相关意见中明确提出,鼓励大专院校、科研机构以及用工规模较大或者引进人才较多的企事业单位利用自有存量国有建设用地建设公共租赁住房;企业较为集中的各类开发区、工业园区和产业园区,由相关企业出资参与集中建设公共租赁住房,统一配套公共服务设施。

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