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中信信托出击PPP项目 或成业内第一人

  • 来源:多盈金融
  • 2015-07-06
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    在创新这条道路上,中信信托基本上是无人能出其右的。这不,眼看着PPP项目在业内越来越火爆,中信信托也坐不住了,积极展开新一轮的尝试。目前中信信托的PPP项目已经开始筹备,并且即将落地,让不少人都拭目以待。

  中信信托致力于创新

  中信信托正计划通过PPP(公私合作模式)为河北唐山的一处准公益基建项目“2016唐山世界园艺博览会基础设施及配套项目”提供资金支持。如无意外,这一项目将会在近期落地,并成为中国信托行业首单成功落地的PPP项目。

  地方平台公司被剥离政府融资职能已近一年,信托与地方政府的基建项目合作新模式,即“PPP模式”终于有望落地。

  “对这一模式的探索虽然早就开始,但真正执行还面临非常多的困难。”上海一家信托公司项目负责人吴健(化名)告诉《国际金融报》记者,“其实,去年我们公司就因为资金成本问题,没能谈拢中部某地方政府的一个PPP项目。其他公司PPP模式也有卡在地方政府流程审批等问题上的。总之,目前这一模式仍处在探索阶段。”

   不过,记者从各家信托公司了解到,试水的步伐正在加快,5月上海建工(600170,股吧)、绿地集团和建信信托组建一家基金管理公司,投资中国城市轨道交通PPP项目,中融信托、长安信托等也在积极筹备PPP项目。

  中信信托尝试PPP项目

  所谓PPP(Public-Private-Partnership)模式,即政府和社会资本为提供基础设施产品或服务,以特许经营为纽带,彼此共担风险、分享收益的合作模式。

  记者从唐山市政府网站了解到,今年4月,唐山市政府采购中心受唐山市南湖生态城管理委员会的委托,对2016唐山世界园艺博览会基础设施及配套项目采用政府与社会资本合作(PPP)模式进行竞争性磋商采购。

  从采购公告来看,唐山世界园艺博览会基础设施及配套项目拟引入社会资本6亿元左右。由共同组建的项目公司对项目的融资投资、建设实施、运营维护管理和资产管理全过程负责。

  最终,中信信托中标。此后,唐山市政府一则新闻提到,该项目由政府和社会资本按照股权比例注资,成立专门项目公司—唐山世园投资管理有限公司(以下简称“项目公司”),具体负责唐山世园会基础设施项目建设和运营。项目合作期限为15年(其中建设期为1年,运营期为14年),社会资本的年回报率为8%,收益来源为项目运营收益,不足部分由政府安排运营补贴。项目到期政府指定专门机构对社会资本股权原值回购。

  PPP项目日渐热门

  根据唐山市政府网站的信息,该项目为该市落地的首个PPP典型示范项目。河北省政府采购网公布的项目合同文本也显示,该项目总投资预计为33.63亿元。

  项目公司由代表政府的南湖投资公司、世园管理公司投入注册资本4.05亿元,中信信托投入项目公司的注册资本为6.08亿元,中信信托站项目股权中占比为60%。银行贷款23.5亿元,投入进度根据项目公司与贷款银行签署的贷款合同的具体约定执行。

  除了直接参与PPP项目外,一些信托公司试图借道PPP产业基金来参与基建投资。中国上海建工集团股份有限公司5月26日公告称,其与绿地控股集团、建信信托公司等共同投资中国城市轨道交通PPP产业基金,基金总规模1000亿元人民币,首期规模240亿元。上海建工、绿地集团和建信信托组建一家基金管理公司,三方各占33%、33%和34%股权,该合资公司将成为上述轨交基金的普通合伙人和管理人。这三家机构是该轨交基金的共同发起人,基金将分期发行,期限为5+3年。其中,上海建工将出资20亿元认购该基金首期相应份额。

  中信信托PPP项目即将落地

  绿地集团、上海建工、建信信托将发挥各自在物业开发、轨交建设、项目融资方面的品牌影响和产业优势,承担轨交基金的责任,支撑轨交基金的业务。

  该基金投资范围包括纳入PPP项目库及政府统一采购的轨道交通与城市基础设施建设项目,地域上主要考虑省会城市及有一定条件的地级市。公告称,目前,轨交基金尚处于框架协议的签署阶段,后续该基金投资各方仍需就基金筹资、运作管理、投资决策等开展商务谈判。

  目前中信信托的这个PPP项目还没有正式落地,但是相关准备工作已经顺利完成,有不少人表示,要是这个PPP项目正式开始运转的话,那么中信信托将再次获得业内第一人的称号,同时也会给其他信托公司的发展带来重要借鉴。

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