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金科试水物业资产证券化 募资15亿用于新能源产业

  • 来源:多盈金融
  • 2015-09-08
  • 热度 ( 352℃ )

  和讯房产消息 9月6日,金科股份(000656,股吧)刊发公告宣布,公司拟开展委托贷款债权的资产证券化工作,通过证券资产管理公司设立招商创融-金科物业资产支持专项计划1号,并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。

  公告称,该计划拟发行总规模不超过15亿元,募集资金将用于补充新能源产业及辅业产业流动资金,还款来源为金科物业旗下运营管理的金科花园、金科丽苑等68个物业的物业服务费收入。

  根据公告,上述15亿元专项计划中,优先级规模不超过14亿元,分为金科物业1-5五档产品,预期期限分别为1年、2年、3年、4年和5年,五档优先级产品本金规模分别不超过1.8亿元,2.4亿元,3.0亿元,3.3亿元和3.5亿元,信用等级均为AA+级;次级产品规模不超过1亿元,产品期限为5年,无评级,由金科物业全额认购。

  据悉,上述专项计划发行利率需根据发行时债券市场的市场状况,通过簿记建档确定。发行对象为向合格投资者发行,发行对象不超过200人。发行完毕后,公司将申请在深交所挂牌上市。

  金科股份表示,利用委托贷款债权进行资产证券化,有利于开拓融资渠道,提高资产的流动性,增强现金流的稳定性。该专项计划的实施,能够提高公司资金使用效率,优化资产结构,改善公司资产负债率。

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