• 多盈理财APP

    打造您的超级银行!

客服热线: 400-009-1833

杭州如愿办亚运 上市公司抢食千亿盛宴

  • 来源:多盈金融
  • 2015-09-17
  • 热度 ( 718℃ )

 

    2015年9月16日,第三十四届亚运会举办地终于敲定,杭州成为继北京、广州之后,第三个举办亚运会的中国城市。

 

    此前,杭州举办过最大规模的比赛,是全国残疾人运动会,从未有过办国际体育赛事经历。亚运会的到来,杭州势必会掀起一场建设大潮。有机会参与其中的上市公司,自然会受到热捧。

 

    在亚运会花落杭州这个节点上,亚运概念股齐飞。证券时报记者近期的一番采访,或许可以帮你分清,谁能分享杭州亚运经济盛宴?哪些公司只是概念的炒作?

 

    钢结构:东南网架

 

    介入主体育场建设

 

    杭州作为浙江省的省会城市,是浙江省的体育强市、产业强市,目前拥有浙江规模最大、功能最全的黄龙体育中心及各高校体育场馆。但是,单单一个黄龙体育中心,不能胜任洲际性、世界性的体育赛事。

 

    于是,建设杭州奥体博览城,被纳入杭州市“十二五”城市建设发展的重点工程,规划总面积583.89公顷。项目位居杭州钱塘江南岸,横跨滨江区和萧山区两个区,于2011年中期启动。而杭州奥运博览城,也是2022年杭州亚运会主要运动赛事的主办地。

 

    在亚运气氛的感染下,9月15日,证券时报记者驱车前往杭州奥体博览城。车刚上钱江三桥,一朵形似“莲花”的建筑物映入眼前。这朵绽放的莲花,也是杭州奥体博览城的主体育场。

 

    绽放的“莲花”,座位席多达8万个,可与国家体育场“鸟巢”媲美。这一切,萧山本土地区,东南网架功不可没。

 

    谈到杭州亚运经济的话题时,东南网架董秘蒋建华对记者的第一句话就是,“杭州奥体博览城主体育场馆的钢结构,就是由东南网架设计、制作和安装的。”

 

    根据计划,位于钱塘江南岸的奥体中心将于2017年交付使用,包括主体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、棒垒球中心、曲棍球场、小球中心和室内田径中心等14个项目,可举办全国性、洲际性、世界性的体育赛事。

 

    如今,杭州奥体博览城已是一片繁忙的工地。置身其中,记者发现,目前除了初具雏形的主体育场和会展中心,其他的12个项目,尚未进入地面施工阶段。

 

    蒋建华称,根据行业协会排名,东南网架在大跨度空间钢结构领域的排名,在国内居首位。主业包括体育场馆、机场、火车站等一些空间大跨度的建筑物。如果亚运会最终敲定由杭州举办,对于已经参与主体育场馆建设的东南网架来说,今后会是一个机会。

 

    同样作为本土企业,杭萧钢构表示,“亚运会在杭州举办肯定是好事,今后积极争取机会。”

 

    杭萧钢构董秘陈瑞对记者称,如果需要公司参与到杭州亚运建设,杭萧钢构会义不容辞。但是,公司的钢结构,主要应用于建筑住宅领域,与奥体博览城的建设关系不大。所以,在场馆建设方面,对公司影响不大。

 

    房企:利好奥体板块

 

    奥体博览城开工建设,也刺激周边楼市。行走在杭州奥体板块,在建的房地产项目也是一片火热。

 

    目前,被纳入杭州奥体板块的住宅项目包括莱蒙水榭春天、绿地旭辉城和龙湖春江彼岸,牵涉到四家上市企业,包括莱蒙国际、旭辉控股集团、绿地控股和龙湖地产;另外,绿地控股计划打造的310米“绿地中心·杭州之门”超高层项目,已于去年奠基,该项目是杭州奥体博览城的商业地产项目。

 

    与以往“涨价一起涨,降价一个也跑不掉”的情况相比,今年杭州楼市分化较为明显。因为奥体博览城带来的诸多利好,杭州奥体板块的房地产项目较为畅销。

 

    “目前,在售的项目只有商业部分,住宅已经全部售罄。价格方面,目前在售的二手住宅房,价格约2.7万元/平方米,较去年涨了3000~4000元。”莱蒙水榭春天售楼员对记者称。

 

    在售的绿地旭辉城方面称,“今年前8月的销售量,绿地旭辉城项目一直位居杭州滨江区之首。”

 

    不过,在杭州地产界人士看来,亚运会对杭州楼市的影响,不会仅限于奥体板块。早在杭州将举办G20峰会时,滨江集团董秘李渊就对记者称,城市基础设施的建设,改善着一座城市的环境。譬如修地铁,将会极大拉近城市的距离,利好地铁沿线的各个地产项目。

 

    券商研报指出,对比广州亚运会投入的1200亿元,预计杭州举办亚运会的投入将只多不少,当地基建和地产两大行业无疑获得显著提振。

 

    在杭州淘金的房企,除了万科、保利地产、金地集团、招商地产等耳熟能详的名字,上市的杭州本土房企就包括绿城中国、滨江集团、广宇集团、宋都股份等。其中,滨江集团今年上半年杭州主城区市场占有率为12%,大杭州区域项目占公司所有项目的近九成。

 

    滨江集团称,杭州申办亚运会将对城市的基础设施建设和环境改善,起到积极的推动作用,从而利好本地房地产龙头企业。滨江集团上半年当地市场占有率为12%,轻松超越万科,夺回原有地位,甚至与老大哥绿城不分伯仲。

 

    施工队:

 

    看到了参与亚运机会

 

    为了迎接2022亚运会的到来,杭州势必会掀起一场市政建设大潮,这对于规模庞大的央企也许不算什么,但是,对于腾达建设、宏润建设和龙元建设这类浙江本土施工企业,带来的刺激不容忽视。

 

    “亚运会放在杭州召开,这是关系杭州,乃至中国的颜面工程。杭州需要按照国际性都市、亚运会的标准,对城市进行改造、升级。公司长期深耕长三角,杭州举办亚运会,给了我们一个参与的机会。”腾达建设董秘王士金称。

 

    虽然与奥运会相比,亚运会所产生的经济和社会效益没有那么大,但对于举办城市的基础设施建设和环境改善,都会起到积极的推动作用。广州、南京此前举办的体育盛会就是佐证。

 

    广州2010年承办亚运会总投资1200多亿人民币,资金投入除场馆建设维护、亚运会运行资金外,主要用于城市面貌和环境改善,包括地铁建设、城市道路、桥梁和基础设施等。2014年,南京举办青奥会。仅2014年上半年,南京全市城建投资项目共636个,同比增长29.8%,完成投资433.87亿元,增长36.2%。

 

    有了亚运这一重大赛事,杭州人开始期待“天更蓝、水更清、路更通、房更靓、城更美”。实际上,杭州市体委也早已经放出豪言,杭州市举办亚运会的投入将只多不少。

 

    根据《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》,杭州市将大力推进地铁2、4、5、6号线的建设,争取到2020年左右,实现地铁运营线路增加到5条190公里,初步形成轨道交通骨架网络,轨道交通分担率占城市总客运量的20%以上。

 

    目前,杭州地铁除了1号线全线通车外,2、4号线部分已经投入使用。在杭州地铁的建设中,除了中国中铁、中国铁建等熟悉的央企,记者也看到了腾达建设和宏润建设身影。

 

    自2014年以来,腾达建设和宏润建设频频中标杭州地铁项目。以腾达建设为例,该公司今年8月中标了杭州地铁5号线一期工程土建施工SG5-8标段,中标金额3.78亿元;去年7月4号线招标中,公司中标金额为4.6亿元。另外,杭州武林广场的地下商场,将由腾达建设和宏润建设联手建设。

 

    腾达建设董秘王士金称,目前,国内市政工程的竞争非常充分,民企和央企都有同等竞争机会,公司凭借着参与上海地铁建设的经验,近几年在长三角地区也得到了稳步发展。

 

    “目前,公司参与的项目主要是民用建筑、酒店、厂房等,从业务贡献来说,去年龙元建设浙江分公司贡献了31亿元,仅次于上海地区。9月份,收购杭州城投建设有限公司75%国有股权,就是为了推进PPP模式。”龙元建设证代对记者称。

  • 【独家稿件及免责声明】凡注明 “多盈金融原创”之作品,未经多盈网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源多盈金融。违反上述声明对多盈金融合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@51duoying.com
  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

关于多盈讲座

知识就是金钱!多盈网(www.51duoying.com)为广大投资者精选、梳理理财知识,以在线讲座的形式为大家答疑解惑,致力于让每位用户成为专业的投资者!

  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
  • 贷款时限 商业贷款 个人住房公积金贷款
    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%