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挪威主权基金参股时代广场大厦

  • 来源:多盈金融
  • 2013-09-10
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  挪威主权财富基金10日表示,已与美国波士顿物业公司达成协议,将以6.84亿美元的价格购入47层的时代广场大厦45%权益。挪威主权财富基金管理方、挪威央行投资管理公司在声明中称,评估机构对时代广场大厦的估值为15.2亿美元,物业资产的出售方波士顿物业将保留在这幢写字楼的55%权益。交易有望在90天内完成,交易完成后,双方将以合资企业的形式对大楼进行管理。

  时代广场大厦有124万平方英尺空间可供出租,占据了纽约41街和42街、百老汇大街和第七大道之间的整个街区,是波士顿物业在2004年完成的一个项目。波士顿物业执行主席莫迪米尔·扎克曼在声明中表示,公司“非常高兴能与挪威央行这样强势而且具有良好声誉的机构达成全新的重要合作关系,这笔交易将展示开发商和管理者创造、并实现股东价值的能力。”

  挪威主权财富基金持有7500亿美元资产,是世界最大的主权财富基金,于今年2月首次涉足美国房地产市场,在美国东岸多个城市购入了资产管理企业TIAA-CREF名下价值12亿美元的5个高级写字楼中50%的权益,其中包括在首都华盛顿的两幢写字楼。从2011年开始,挪威主权财富基金在德国、瑞士、伦敦等地购置了多处物业资产。(陈听雨)

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