• 多盈理财APP

    打造您的超级银行!

客服热线: 400-009-1833

十一楼市均价同比涨16% 北京“银十”可期

  • 来源:多盈金融
  • 2015-10-08
  • 热度 ( 1980℃ )

北京楼市“金九”已毫无疑问,“银十”也不难实现 供图/

 

  今年十一黄金周前6天的统计显示,北京楼市成交平稳,商品住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。业内人士指出,考虑到北京楼市十一期间的表现,传统上应该出现旺销的“金九银十”今年在北京应该不会落空。

 

  北京房地产交易管理网最新数据统计显示,截至10月6日,北京国庆长假期间的商品房住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。从成交价格看,商品住宅成交均价为每平方米24780元,同比涨16.8%。

 

  6天商品住宅成交353套

 

  数据显示,2014年同期商品房住宅签约为236套,二手房住宅为38套。而从今年十一黄金周前6天的统计显示,北京楼市成交平稳,商品住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。从价格看,成交均价每平方米为24780元,同比明显上涨,价格上行趋势明显,高端住宅成交占比也持续上行。

 

  中原地产分析师张大伟对此分析,黄金周期间的网签数据并不完全反映十一期间成交情况——考虑到网签滞后因素,国庆期间的签约大部分反映的仍是9月的成交,但也从侧面反映了10月楼市的开局便不淡。

 

  年内二手房网签量已远超去年全年

 

  统计数据还显示,截至10月6日,北京二手房签约已经达到了14.29万套,远超2014年全年的10.48万套。这延续了9月的“火热”:9月的统计数据显示,北京二手房成交均价继续上涨达到了每平方米3.51万元,相比8月份的每平方米3.42万元的均价,涨幅达到了2.6%。

 

  北京楼市“银十”可期

 

  对后市,张大伟表示,考虑到北京楼市十一期间的表现,传统上应该出现旺销的“金九银十”今年在北京应该不会落空。

 

  不妨来看一下9月北京新建住宅的成交数据:9月全月,北京新建商品房住宅剔除保障房自住房合计签约套数为4513套,成交均价明显上涨,达到了每平方米32173元,这也是北京单月均价历史首次突破3万元。由此,不难看出,“金九”已经毫无疑问。考虑到9月末陆续出台的有关首付下调、公积金放宽等利好政策将继续刺激购房者,北京楼市“银十”也应该不难实现。

  • 【独家稿件及免责声明】凡注明 “多盈金融原创”之作品,未经多盈网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源多盈金融。违反上述声明对多盈金融合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@51duoying.com
  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

关于多盈讲座

知识就是金钱!多盈网(www.51duoying.com)为广大投资者精选、梳理理财知识,以在线讲座的形式为大家答疑解惑,致力于让每位用户成为专业的投资者!

  • 存款时限 活期 整存整取 整存零取
    3个月 0.35% 1.1% --
    6个月 0.35% 1.3% --
    1年 0.35% 1.5% 1.35%
    2年 0.35% 2.1% --
    3年 0.35% 2.75% 1.55%
  • 贷款时限 商业贷款 个人住房公积金贷款
    1年以内 4.35% 2.75%
    1年至5年 4.75% 2.75%
    5年以上 4.90% 3.25%