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全球最大主权财富基金将投资日本房地产

  • 来源:多盈金融
  • 2015-10-09
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  北京时间9日早日经报道,运用资产额约达100万亿日元(约合人民币5.31万亿元)的全球最大规模主权财富基金――“挪威政府养老基金”将在日本开展房地产投资。继在欧洲的主要城市开展投资后,该基金将在东京收购写字楼。投资额有望达数千亿日元。该基金增加了在房地产领域的资产分配,认为写字楼林立的东京适合长期的资产运用。此举有望将东京的房地产交易推向活跃。

  该基金将于近期在东京设立负责房地产投资的事务所。并将以写字楼为主寻找具有投资前景的商用房地产,考虑在1~2年实施收购。

  该基金于2011年起在欧洲开展房地产投资,还将美国的写字楼和物流设施作为投资对象。今后还将在东京和新加坡收购房地产,将全部资产中房地产(000736)的比例从2.7%提高到5%。

  受需求增加的影响,东京的写字楼租金正在缓慢上涨。预计用于2020年东京奥运会的商用设施也将加速实施重新开发。该基金似乎已经认识到,此举可获得长期稳定的投资收益。

  该基金将北海油田的收入运用于投资。截至6月底的运用资产额约达6.9万亿克朗(约合人民币5.33万亿元),其中股票占60%以上,债券占35%。包括索尼等在内,该基金所持的日本股票市值约达4.8万亿日元,影响力出众。(日经中文网)

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