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交银财富景气指数创五年新低

  • 来源:多盈金融
  • 2015-10-12
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  本报讯(记者谈璎实习生朱颖斐)国内小康家庭投资信心近期连续下行,外汇投资意愿大增,购房信心微升。据最新一期报告,9月交银中国财富景气指数降至2010年设立以来的历史最低点。

  值得注意的是,小康家庭对就业形势评价不乐观,就业指数低至98,首破临界点。交通银行(601328)首席经济学家连平分析,目前中国经济下行压力大,如果未来经济增长速度继续放缓,就业压力将进一步增加。

  投资景气指数也创出新低,股市下滑对家庭收入造成的负面影响开始减弱,流动资产投资意愿下跌,外汇资产和房地产成为主要关注点。报告指出,本期投资意愿指数较上期回落6个百分点。一方面,央行出台一系列稳增长、释放流动性政策,资金利率下降带动一系列固定收益理财产品收益下跌;另一方面,自6月股市下挫以来,股指震荡,股市收益率下降。相比之下,各类流动资产中小康家庭对风险偏低的银行理财产品投资意愿最高,人民币贬值使得外汇的投资意愿大幅增长14%。连平指出,人民币中间价报价机制的一次性修正和市场预期的变化,共同促成了外汇投资意愿的大幅上涨。市场会强烈关注人民币今后的走向,国人的投资结构也逐渐发生变化,对不同币种的关注度逐年增加。另外,收藏品、贵金属的投资意愿有比较明显的上涨,宝类理财和P2P网贷利率由于央行的一系列货币刺激政策而下降,投资意愿相应降低。

  不动产投资意愿指数本期微升,时隔18个月再度站上景气区间。在流动性充裕、利率水平明显回落和政策松绑的条件下,北上广深和部分二线城市房价已经开始上涨。在此影响下,小康家庭购房信心有所回升。同时,受“金九银十”的季节性因素、降准降息以及首付款比例降低等一系列利好的促进,拥有多套房的小康家庭现在的购房意愿明显提高。连平认为,购房成本下降了,需求就释放出来了,目前的房产政策属于松绑而非刺激。由于市场的库存增加以及房产税导致的不确定性,房价不会迅速反弹,只有少数一线城市的局部楼盘会小幅上涨。他预计,在持续的松绑中,未来房地产交易市场将保持相对活跃,这一趋势至少会延续至明年上半年。

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