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资产项目供小于求 信托产品认购火爆

  • 来源:多盈金融
  • 2015-10-19
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  记者从多个信托销售部门了解到,尽管市场需求巨大,固收信托产品的数目却不仅没有增加,相较上半年还出现了大幅下降。有不少业内人士认为,固收信托火爆的原因是股市行情走弱使得资金大量涌入,才导致拥挤哄抢。国投泰康信托创新业务总部总经理李强却表示并非如此。他指出,事实上,不同类型资金的风险偏好在短期内并不会有太大改变,之所以会出现资金齐齐围猎固收信托的现象,主要是因为资产项目变少,导致供小于求。

  据了解,传统固收信托产品的投资领域主要分为三类,分别是与银行的通道业务,房地产业务以及地方政府平台业务。但是,近几年来投资项目重点发生了一定转移。具体而言,在通道业务这块,下半年以来,由于股市行情下行,通道业务规模逐渐缩小,利润也大幅减少。在经济大环境走低的情况下,之前利润颇高非常火爆的房地产项目近年也渐渐冷却,逐步回归行业常态,利润率下降的同时风险也慢慢暴露,优质项目难求。

  南部沿海的一家大型信托向记者表示,一方面,以前固收信托投资最多的领域是地产抵押债,但近两年,交易成本升高,地产项目也出现了许多风险,许多类似的信托计划现在都难以实行。另一方面,随着互联网金融的普及,很多底层资产性质其实与固守信托产品类似,而互联网融资成本更低,所以待融资资产也更愿意与互联网投资方匹配。相较而言,政府平台由于交易对手是国企,收益率有保证,风险也较小,所以成了大家争抢的香饽饽。据业内人士透露,目前整个信托行业基本上都已将四季度投资重点放到政府平台这块。

  整体来看,可投资的优质项目数仍是在逐步下降,尽管信托行业纷纷在新三板、家族信托、财富管理等方面发掘新模式,寻找新领域,但短时间内投资的标的很难出现根本性转移,所以,固收信托产品数量的减少并非有意减少,而是无奈之举。

  目前,固收信托的收益率大多在8~9%之间,由于供不应求,收益率存在下行可能。一家大型国有信托项目负责人就表示,由于互联网金融的竞争和银行无风险利率的下行,长期来看,固收信托产品的收益率必定走低,吸引力也会减弱。

  未来固收信托何去何从?李强表示,实际上,金融是服务于产业的,主要是跟着整体经济趋势走,找到符合未来趋势的方向。现在信托行业面临的核心问题在于,未来几年产业的热点分布暂时还不明朗,新旧行业都存在许多机会。他推测,未来一到两年将是金融机构转型的时期,固收产品的三大传统板块利润会下降,但彼时一定会有其他的优质投资机会出现。

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