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佳兆业陷7亿信托谈判泥沼 杭州西溪璞园或被拍卖

  • 来源:多盈金融
  • 2015-10-23
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 全国各地项目正在逐渐恢复销售中的佳兆业(专题阅读)(相关干货)集团(简称佳兆业),与信托的谈判进展却并不如意。
  原定于今年3月开庭审理的爱建信托诉讼案,拖延到10月终于宣判。判决结果对佳兆业旗下杭州西溪璞园并不利,而已购买或已交付定金的业主、准业主们更加焦急。一旦佳兆业无法给付法院宣判的超过7亿元本金及利息、诉讼相关费用,那么西溪璞园将面临被拍卖的命运。
  目前,西溪璞园业主与准业主们正运用法律手段捍卫自身合法权益。
  10月21日,上海爱建集团股份有限公司发布了此项诉讼的进展公告,称于10月20日收到旗下全资子公司上海爱建信托有限责任公司(以下简称“爱建信托”)报告,该案经上海市第一中级人民法院(简称上海一中院)开庭审理,近日收到民事判决书【(2015)沪一中民六(商)初字第7号】,判决结果如下:
  一、被告杭溪隆业应于本判决生效之日起十日内归还原告爱建信托公司借款本金人民币6.5115元;
  二、被告杭溪隆业应于本判决生效之日起十日内支付原告爱建信托公司利息人民币632.061493万元及以人民币6.5747061493亿元为基数,自2015年1月20日起至本息实际偿付完毕之日止,按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的逾期利息;
  三、如被告杭溪隆业未能履行上述第一至第二项判决义务,原告爱建信托公司可以依法与被告杭溪隆业协议,将编号为杭余土他项(2014)第120-44号的土地他项权利证明书记载的被告杭溪隆业名下国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿;上述抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归被告杭溪隆业,不足部分由被告杭溪隆业清偿;
  四、被告杭溪隆业应于本判决生效之日起十日内支付原告爱建信托公司律师费人民币70万元。
  上海一中院的判决还包括:如果被告杭溪隆业未按前述判决指定期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
  另外,本案案件受理费人民币329.755万元和诉讼保全费人民币5000元均由被告杭溪隆业负担。由此,佳兆业要在10月30日之前给付爱建信托约7亿元。

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