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单身IT族要娶妻 理财投资应注意哪些方面

  • 来源:多盈金融
  • 2015-11-03
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  【理财案例】

  单身一族和单身贵族,常又被戏称为单身狗。程序员小马就是这样的一名单身的贵族。小马今年32岁,在上海一家上市公司从事网站开发。小马收入没有问题,每个月接近有2.6万的收入,算是不菲。但由于交际面窄的缘故,小马就一直单着。工作多年,小马也有了一笔储蓄,约90多万,他打算找到对象后买房结婚。此外,小马也关注了目前的形势,在央行的降息下,自己存银行也不太划算了,自己该如何理财的问题。

  【理财建议】

  通过了解,国内知名财富管理机构的理财师给小马支招理财和个人生活,不妨从以下几个方面去考虑:

  1、有关买房子的选择问题

  对于小马,有90多万的资金,这些钱在上海若是结婚买房的话,如果是一套小户型新房,价格在400万左右,如果是纯公积金贷款,首付20%的话,大约需要80万;而如果是商业贷款,首付25%-30%的话,大致需要100万至120万。从首付款来看,小马的钱差不多足够交首付。但理财师建议小马,年轻人刚开始可以不一定要购置新房,比如购置二手房,价格则便宜许多,再加上今后的房贷还款,月供也不会那么的吃紧,这样就有了更多的财务自由。另外,从投资上来看,今后的房产需求肯定会越来越有利于购房者,因此,现阶段可购置总价较低的二手房作为过渡,等房产价格过几年缓和,并相对下降以后,再换置新房也不错。

  2、做好投资理财工作

  此外,在未购置房产前,资金最好要进行投资增值,以防止出现闲置的情况。投资的金额,可先预留一部分的生活准备金和应急资金,其余的则可进行投资。投资的种类,理财师建议可采取稳健型投资为主,进取型投资为辅的投资策略。

  稳健型投资,可考虑一些银行的人民币理财产品,短期的1个月,中长期的12个月的都有,收益率在4.5%-5.5%左右;此外,还可以配置一些有固定收益的投资基金,如稳利精选基金,投资期限也很灵活,收益率在7%-14%。不过,后者相对的投资门槛稍高,在20万左右,比银行的理财产品5万起步要高一些。以上这些稳健型的投资,小马其实都可以进行配置。假如一年50万的配置金额,平均10%的收益,那么一年即可赚5万元,这可能比买房,房产的增值速度还快了很多。

  而进取型的投资,建议小马可以配置部分股票、股票基金、指数基金等投资产品,这部分投资的风险较高,故配置的比例要维持在一个“可控”的范围内,一般不超过所有可投资资金量的30%为宜。如果小马要近期买房,可能要再适当减少这部分风险进取型投资的投资比重。

  3、适当的花费在自己身上

  对于单身的小马,单的原因在于交际面较窄。对此,理财师建议小马可多利用业余时间拓展自己的爱好,增加交际活动的频率,扩大生活圈。如通过节假日旅游的方式,结识新的异性朋友等。懂得赚钱也懂得花钱脱单,享受好生活,也是很有必要的。

  4、个人的长期理财和保障问题

  最后,理财师建议小马,目前的工作不错,但同时也要注意一些保障的问题。比如正常的五险一金之类的社保、医保类保障,要继续缴纳好,避免中途中断。另外有余力的话,也可以再增加一些保险类的投资,以获得更高的人生保障,并取得更多投资增值。

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