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国内投资收益下降 资管业务将更多偏向海外资产

  • 来源:多盈金融
  • 2015-11-26
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经济放缓的宏观环境下,个人资产管理行业收益水平出现明显下降。“国内投资收益率的下降,一定程度上令我国资产管理行业的业务更多偏向海外资产配置”, 资产管理公司秋实财富董事长兼总经理张秋林接受记者专访时表示。

由于人民币贬值预期和中国国内资产投资收益率下降,中国资产管理业正出现配置更多海外资产的趋势。业内人士表示,海外地产项目将是未来主要投资方向。 张秋林表示,中国经济结构转型,发展方向由传统行业向新兴产业过渡,资产的投资收益率下降是自然而然的。

随着美联储年内加息的可能性增大,全球投资者预计美元将持续走强。

“合理运用政策,通过QDII,在美国投资地产项目的组合基金等资产项目,前景是很好的。”张秋林说,“随着美国经济的复苏,部分地区房价已经回归到2008年以前的水平,向上趋势良好。”

“美元走强也能为海外资产配置增添额外的汇价收益,尤其是投资美国地产,能规避澳元、欧元等波动下行的风险。”海外地产类组合基金可高杠杆率操作,她举例道,基金自有资金出资约20%,即基金方10%,投资者出资10%,剩余80%的份额是贷款,贷款成本非常低。当前美联储仍将联邦基金利率维持在接近于零的超低水平,长期房贷利率约3%。张秋林表示,寻找业绩长期稳定的项目至关重要。她还强调,资产管理领域无论涉及国内还是海外,风险控制是第一生命线。

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