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信托行业月报:适当关注信贷资产证券化和土地流转信托

  • 来源:多盈金融
  • 2013-09-23
  • 热度 ( 7℃ )

  报告要点:

  政策、行业及公司动态

  1.信托输血地产、地方债将“受限”。2.央行将信托数据多盈金融研究中心统计,从规模占比来看下降最大的是基础产业类信托,环比下降了3.18个百分点,达16.24%,其排名也从第二跌至第三位。而从平均收益率来看,基础产业类小幅上升0.05个百分点,为9.08%。基础产业类规模占比下降幅度较大,同时收益率却有所上升说明了在中央政府严控地方融资平台债务的情况下,投资者对基础产业类信托的投资日趋谨慎。

  风险分析

  仍需警惕房地产和平台类信托的投资风险

  信托产品投资策略

  目前,随着金融改革的推进,信贷资产证券化和土地流转类信托正在成为信托行业创新的热点领域。我们认为投资者可适当关注,一方面这是国家鼓励发展的创新领域,必将会在税费等政策方面给与大力支持;另一方面,创新开始阶段,无论是委托人、发行人和资产出让方等利益相关者都会非常谨慎,都会在产品设计、尽职调查和风险防范方面做足功课;另外,就信贷资产证券化而言,银行和信托公司都会首先选择优质贷款来发行产品,而就土地流转信托而言,信托公司也会首先选择那些土地确权明确和土地价值较高的资产作为标的。因此,相对而言,初期发行的这些产品,资产优质和风险较低应是大概率事件。

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  • 第94133期

    经过了一年多的小步快跑的改革,人

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