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信托收益明显下滑,2016年信托投资机会何在?

  • 来源:多盈金融
  • 2016-01-07
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   2015年的几次降息,让信托产品彻底告别两位数的年化收益率。但不可否认,当4%的银行理财收益成为常态,理财“正规军”中,信托“高富帅”地位仍然无可动摇。
   2015年以来的宽松货币环境让市场“不差钱”,此前严重依赖信托渠道的融资方有了更多选择,加上很多行业面临经济周期下行、反腐、产能过剩等压力,信托公司找到风险与收益匹配的优质资产十分不易。中建投信托研究创新部总经理王苗军说,宏观经济环境已不支撑高成本间接融资,国家政策导向亦在降低社会融资成本。2015年12月发行的集合信托产品收益率降至8.34%,与年初相比下降约1个百分点。2016年利率预计仍将下调,信托产品的收益率也将进一步下滑,两年期集合信托产品收益水平预计会降到7%-7.5%水平。爱建财富指出,尽管收益不复当年,信托产品仍然算是优质投资标的。
   基础产业信托最后盛宴
   分类别看,基础产业类信托被视为2016年信托投资首选。这类信托由于有政府背书,收益率和安全性相对更高,在信托兑付风险不时暴露的当下,此类信托无一例实质违约,这是受投资者追捧的根本原因。然而,经过信托公司几年的业务开拓,基础产业类项目存量有限,加之地方债务治理越来越严格,基本圈定了以发债和PPP为主要融资途径,信托在地方政府融资平台资金供给方面发挥的空间将越来越小。
   房地产去库存压力加大
   房地产信托几年前曾以近20%的高收益傲视整个行业,但楼市近几年的不景气,相关产品屡屡出现兑付危机,不论是信托公司还是投资者都对房地产项目慎之又慎。分析人士表示,政策组合拳会缓解楼市压力,在一定程度上降低存量房地产信托风险。爱建财富认为,2016年,如遇到资质好的房地产股权类产品值得果断一些做长线投资,但要注意警惕高库存的三四线城市地产项目。
   证券投资信托“过山车”
   证券投资类信托产品在2015年冰火两重天,有的上半年赚到盆满钵满,有的下半年遭遇伞形信托清盘。这类产品的特性是“靠天吃饭”,不确定性强,信托公司自主发行的证券类产品也还有待积淀和考察,并不适合追求稳健的投资者。
   业内人士提醒,不论投资者青睐哪类信托产品,都需管理好投资预期,正视“高收益零风险”的刚性兑付不复存在的事实。房地产信托自不必说,2015年以来,平安信托-翔园17号、长城信托-长城财富3号、新华信托-汇源6号等均出现兑付危机。基础产业类信托项目也不是绝对的安全港,格上理财研究中心研究员樊迪说,虽然有政府隐性担保,有抵押物和第三方担保等风控措施,仍要关注项目自身的还款能力和还款来源,一些经济实力薄弱、债务负担过重地方项目可能会出现延期兑付、处置资产兑付的情况。
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