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马云:年轻人要学会租房子

  • 来源:多盈金融
  • 2016-02-18
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  那么在内需市场拉动过程中,我想给阿里人一个小小的建议,本来我想在内网上写的。十年以前我鼓励阿里巴巴所有的年轻人,最早的铁军没有多少人,我说买房子去,赶紧买房子。老的阿里人都记得,每次吃饭我都给大家讲。我是1992年买的房子,而且我那时候鼓励他们,要买超过四十平方米的房子。你自己只能买三十平方米的话,借钱也买七十平方米,你只能买七十平方米的话,借钱买一百平方米。那时候我鼓励大家买房子,但是现在我鼓励大家不要买房子。
  

  我讲这个可能有些人会不高兴,但是我讲真话。拉动内需我们靠房地产的时代已经过去了,真正房地产要起来,需要拉动房租,让房租起来。我想劝所有的阿里人,今天不要买房子,去租房子。我现在比较担心,我看到全国好多城市,像杭州算是比较富裕的,经济比较稳定,形势比较好,现在我看电视,大家出台一系列房地产政策,这些政策是鼓励大家买房子,鼓励贷款,但是我认为是非常之危险的。现在为什么买房子,买房子是因为你对自己有信心,对未来有信心,对经济、对自己的工作有信心,假如你今天因为房价便宜,按揭便宜买了房子,假如明后年经济非常之糟糕,很多公司关门倒闭,你没有工作了,房子买在那儿你怎么办?这些问题大家要看到。我为什么鼓励阿里巴巴们去租房子呢?假如你一个月五千多元钱,你交了房贷只有三千元。

  
  如果一个月要花一千五百块钱的话,你会非常的痛苦,天天和女朋友吵架,怎么混。但是换过来说,你能够拿出一千五百元租房子,你每天对生活充满信心,不断换房子,这个小区不好,换另外一个小区。有的时候跟老婆吵架,原来是房子风水不好,再换一个,这样可以找到很多的乐趣。跟老婆讲今年我们租一百二十平方米,明年租二百四十平方米,后年租三百平方米,租到五百平方米的时候我们买房子。我们一定要看清楚。以前不买的人今天也别后悔。前几天股市最高的时候我和一个亲戚吵了起来,他过来讲买了两只股票,赚了点钱,他那时讲股市的动态的时候,我是楞了,我说这个人像疯了一样。但是前天我们打电话,他十三只股票全部掉了百分之九十了。

  
  错过了永远不要后悔,我想告诉大家,房地产不会掉价,中国的需求市场是在的,十三亿人口需要大量的房地产。但是我们在今天的形势下面,必须把钱用在刀口上。我真的不希望在座的阿里人把收入的一大半放在房价上。要学会租房子,租房子乐趣非常之高。一个月你六千元收入,花两千元租房子,有四千元消费,生活过得非常愉快,心情愉快,工作就会愉快,工作愉快,成绩就会高,逐渐逐渐什么都会好。形势不好的时候,最大的财富是心情。所以我想告诉大家,这是我给大家的建议,只有房租的价格起来,房地产才没有泡沫。前两天房地产有一个老板斗争我,批判我,马云你这样说房地产还会起来吗?我的看法,不是让房地产起来,而是让房地产健康起来。
  
  假如你在这儿买了一套房子,房租八百元就够了,有房子租不出去,这个倒过来了。所以趁这两年房租便宜,阿里人租房子吧,租房子你就不会被房子给倒过来,爱住哪儿住哪儿。你今年租一百,明年租两百,后年租三百,非常实际,心情愉快,老婆孩子开心,不断地换。这是我给大家的一个建议,十年以后,相信我,十年以后,你们会为今天所做的决定感到高兴的。七八年以前我跟阿里销售铁军们讲,你不买房子那是丢脸,现在买房子是丢脸。未来的年轻人,要学会租房子,没有人在乎拥有,而在乎曾经拥有,就是这个意思。我们一定要这么去搞。
  
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