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四川信托产品攻略

2016-05-18

来源:多盈理财

作者:佚名

  很多人在选择信托产品的时候,由于不了解信托到底指什么,所以导致他们在选择的时候显得格外的迷茫,其实信托就是指的受人之托,代人理财,是委托人将自己的资金交给受托人全权负责,然后获得相应的利益收益,而这种理财模式,在国内是相当的火爆,尤其是在四川地区,所以每一个投资者都应该掌握相应的四川信托产品攻略。
 
  而在掌握四川信托产品攻略的同时,还应该弄明白的是在信托的过程当中分别由哪些主体和客体,信托的主体包含有受益人,委托人和受托人三方,而客体则包含有信托过程当中的信托关系,信托管理关系,受托人财产处理关系,只要掌握了这些方面的情况之后,投资者才可以充分地掌握自己的投资资金去向,帮助自己更好的投资理财获得收益。
 
  而除了以上需要掌握的四川信托产品攻略信息之外,投资者还应当明白,在整个的投资过程当中,信托的财产都是具有相应的独立性的,像是它能和受托人,委托人,资金投管机构等形成相互独立的格局,确保投资者在整个投资过程当中的安全性,并且适当的通过组合投资的方式来运用信托财产,帮助投资者获得更加稳定,以及高额的投资回报,因此,投资者想要在整个投资过程当中拥有好的投资收益的话,就一定要掌握以上的产品投资策略了。
  四川信托产品:
  四川信托 国资稳健系列3号—广电兰亭湾畔项目集合资金信托计划
  信托计划名称:四川信托 国资稳健系列3号—广电兰亭湾畔项目集合资金信托计划
  发行规模:信托总规模9.8亿元(本期预计发行3.4亿元),可分期发行,受托人可以根据情况调整后续阶段发行规模
  信托期限:各期信托期限均为2年(满6个月后可提前结束)
  交易对手:长沙市靳江水利投资置业有限公司(简称靳江置业)
  资金用途:用于长沙兰亭湾畔项目的开发建设
  推介期:2016年 04 月 18 日至2016年 6 月 30 日,受托人可以根据情况提前结束或推迟推介期
  认购要求:起点金额为100万元,以10万元的整数倍递增(金额优先、同额时间优先、额满即止)
  投资者预期年化收益率表:
  认购金额 预期年化收益率
  100万(含)至300万(不含) 7.2%
  300万(含)以上 7.6%
 
  风险控制措施 
  该信托计划采取以下风险控制措施:
  (一)集团保证担保
  广州广电房地产开发集团股份有限公司(广州市属国有企业)提供连带责任保证担保。
  (二)地区公司保证担保
  长沙广汇房地产开发有限公司(广电地产长沙区域公司)提供连带责任保证担保。
  (三)土地及在建工程抵押担保
  广电地产提供其下属公司长沙兰亭湾畔项目的土地及在建工程等资产向我司提供抵押担保。
  (四)资金监管
  与银行签署监管协议,约定信托资金应用于本项目一二期已取四证部分的开发建设。
  (五)贷后检查
  长沙兰亭湾畔项目在办理在建工程抵押后,上述办理在建工程解押登记的网签密匙交由我司保管,在经我司审批同意的前提下,项目可办理解押手续。项目公司应定期向我司提交财务资料、标的项目的开发及销售进度、监理报告等我司认为本项目必要的资料。我司有权单方面对项目公司随时进行现场检查,对公司经营及项目开发资料进行查阅,项目公司应无条件配合。

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