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光大信托- 盛鼎2号

足额抵押
  • 7.60% 最高
  • 24 个月
  • 100万 起购
  • 100

收益说明 7.20% 100万 ≤ 预约金额 < 300万
7.40% 300万 ≤ 预约金额 < 800万
7.60% 800万 ≤ 预约金额

资金投向 房地产

付款周期 到期付息

进度说明 2017年8月25日更新:本期第2期,本期规模1亿(可募超),进款1亿,打款次日5%贴息,募满封账,下期待定!(需要录音录像)

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产品概况

产品名称 光大信托盛鼎2号集合资金信托计划 产品状态 在售
发行机构 光大信托 本期起售日 2017-06-15
产品期限 24 个月 付息方式 到期付息
产品类别 贷款类 投资领域 房地产
规模 50,000万元 收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 50% 投资区域 甘肃省 天水市
募集账号

账户名:光大兴陇信托有限责任公司

账号:51820188000529308

开户行:光大银行兰州分行营业部

产品点评

1.股权质押:融资方甘肃东煜房地产开发有限公司提供100%股权质押担保。

2.足额土地抵押:天水铁路信号电力有限公司名下的位于天水市秦州区红山路98号,面积63164平方米,评估值约为10亿元的土地提供抵押担保。

融资方是谁?

甘肃东煜房地产开发有限公司

甘肃东煜房地产开发有限公司,该公司成立于2008年4月,注册资金伍仟万元人民币,截至2016年10月末,总资产约12.02亿元,主营业务收入约为4.91亿元。甘肃东煜房地产开发有限公司是天水市土地局根据《天水市土地熟化管理办法》,由政府定向招投标产生的天水市信号厂棚户区改造项目唯一的土地熟化投资方。

资金用途是什么?

用于天水市信号厂棚户区改造项目的土地熟化、拆迁安置、项目配套及工程代建。

还款来源有哪些?

政府回购款。

风控措施有哪些?

1.土地抵押:天水铁路信号电力有限公司名下的位于天水市秦州区红山路98号,面积63164平方米,评估值约为10亿元的土地提供抵押担保。

2.股权质押:甘肃东煜房地产开发有限公司100%股权提供质押担保。

3.连带责任担保:甘肃东煜房地产开发有限公司法人李兰兰及配偶个人连带责任担保。

4.款项确权:天水不动产储备有限公司、XXX 信托以及甘肃东煜房地产开发有限公司将签署三方协议,对该应收账款进行确权,将在协议中约定天水市信号厂棚户区改造项目的回购款直接支付至信托的保管户。

由谁发行?

光大兴陇信托有限责任公司前身为甘肃省信托有限责任公司,是国内最早成立的信托投资机构之一,注册资本34.18亿元,中国光大(集团)总公司持有公司51%股份。截至2015年末,公司总资产46.22亿元,净资产43.22亿元;管理信托资产规模1375亿元,实现营业收入6.19亿元,净利润2.3亿元。控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业, 旗下有中国光大银行、光大证券 、光大永明人寿保险有限公司等20多家公司。

  • 信托•理财通8297期

    期限30天1元起购

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    期望年收益

  • 信托•理财通8692期

    期限90天1000元起购

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    期望年收益

  • 信托•理财通8702期

    期限180天1000元起购

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    期望年收益

  • 信托•理财通8700期

    期限365天1000元起购

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    期望年收益

  • 银行理财通-日日聚财1401期

    期限7天100元起购

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    期望年收益

  • 2017年第40期天天万利宝A款

    期限35天5万元起购

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    期望年收益

  • 2017年第40期天天万利宝B款

    期限92天5万元起购

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    期望年收益

  • 温润17079期

    期限95天5万元起购

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    期望年收益

  • 光大信托-润泽金汇4号

    期限24个月 100万起购

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    期望年收益

  • 和合资管-安业保5号

    期限24个月 100万起购

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    期望年收益

  • 光大信托-盛鼎2号

    期限24个月 100万起购

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    期望年收益

  • 皇极JJ-红伞12号

    期限24个月 100万起购

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    期望年收益

  • 企盈宝

    活期1元起购

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    七日年化收益率

  • 银行理财通 - 温润17079期

    期限95天5万元起购

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    期望年收益

  • 银行理财通 - 季季红17080

    期限95天5万元起购

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    期望年收益

  • 信托•理财通1453期

    期限15天10万元起购

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    期望年收益

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