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长安资产- 上元4号

土地抵押+应收账款
  • 8.50% 最高
  • 24 个月
  • 100万 起购

收益说明 8.30% 100万 ≤ 预约金额 < 300万
8.50% 300万 ≤ 预约金额

资金投向 政信项目

付款周期 半年付息

进度说明 2018年2月12日更新:本期第2期,本期规模不限,预热中,开打等通知,封账时间待定,有下期(需要录音录像)。

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产品概况

产品名称 长安上元播州4号专项资产管理计划 产品状态 在售
发行机构 长安资产 本期起售日 2017-12-01
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 权益类 投资领域 政信项目
规模 35,000万元 收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 70% 投资区域 贵州省 遵义市
募集账号

账户名:利和财富(上海)基金销售有限公司

帐户号:601420516

开户行:中国民生银行上海分行

备 注: XX 认购长安上元系列XX万

产品点评

1.融资方资质优越:播州国投具有AA评级,公司总资产161.69亿元,正在开展企业债发行工作,预计资管计划期间将成为公开发债主体;

2.担保方实力强劲:播州城投为播州区最大的平台公司,AA发债主体,总资产236.64亿元;

3.风控措施完善:六折受让应收债权,土地抵押担保,抵押率充足,AA发债主体担保;

4.管理人能力突出:股东具有丰富的投资经验和强大的资产,管理能力自身管理经验丰富,风格稳健,2016年底资产管理规模450亿元,所有产品均正常兑付。

融资方是谁?

遵义市播州区国有资产投资经营(集团) 有限责任公司

遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司(简称“播州国投”)系于2001年6月重组成立的由播州区财政局 100%持股的大型国有独资投融资集团,系播州区重要的城市基础设施建设主体;截至2016年12月底,注册资本10亿元、总资产161.69亿元、所有者权益91.41亿、资产负债率43.47%,处于较低水平;2016年度净利润1.64亿元、净利润率22.15%。中国四大资产管理公司之一的“中国东方资产管理公司” 旗下东方金诚给予:AA主体信用评级、2016年发行 15亿7年期公司债券为AA+信用评级;评级展望稳定。

资金用途是什么?

用于受让播州国投所持有的对遵义市播州区住房和城乡建设局因受托建设白龙片区旧城改造项目而形成的不低于6亿元应收账款债权。

还款来源有哪些?

1.融资方日常经营性收入及回购款;

2.担保方日常经营性收入及代偿款;

3.播州区住建局对其应付债权的偿付资金;

4.抵押土地的处置收入。

风控措施有哪些?

1.土地抵押:融资方播州国投提供土地抵押,抵押率70%;

2.保证担保:AA发债主体遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(以下简称“播州城投”)承担连带责任保证担保;

3.以不高于6折价格受让不低于6亿元的应收政府债权,并在央行征信系统进行转让登记;

4.债权债务确认及回购:A、长安资产和融资方播州国投签署《应收债权转让及回购协议》并出具《应收债权转让通知》告知播州区住建局关于播州国投的债权转让和债务偿还时点、金额事宜,播州区住建局已出具收悉回执;B、长安资产和保证人播州城投签署《保证合同》,保证人为播州国投的回购义务提供无限连带责任保证担保。

担保方是谁?

遵义市播州区城市建设投资经营有限公司

遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(简称“播州城投”)系于2000年9月成立的由遵义市道路桥梁工程有限责任公司(总资产1297亿,为遵义市最大融资平台,主体及债券评级均为 AA+, 且系遵义市人民政府100%所有)100%持股的大型国有独资企业,系播州区城市基础设施建设领域重要的国有公司;截至2016年12月底,注册资本16.16亿、总资产236.64亿、所有者权益 155.41 亿、资产负债率34.33%,2016年度净利润3.56亿元、净利润率32.48%。中诚信给予:AA主体信用评级、已发债券评级为AA(2017年7月5日,已成功发行8亿元公司债券,且另有7亿已获批额度将于本年度内发行完毕),担保方有足够实力为融资人提供足额担保。

由谁发行?

长安财富资产管理有限公司成立于2012年12月18日,由长安基金管理有限公司独资设立,注册资本5000万元人民币。至2014年12月31日,公司管理的存续的专项资产管理计划产品共130只,资产管理总规模约443亿元,资产管理计划产品至目前到期清算100%履约兑付。至2014年12月31日,母公司长安基金管理有限公司成功发行超过130只新产品,资产管理总规模252亿元。

  • 信托•理财通8297期

    期限30天1元起购

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    期望年化

  • 信托•理财通7072期

    期限90天1000元起购

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    期望年化

  • 信托•理财通8970期

    期限180天1000元起购

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    期望年化

  • 信托•理财通8076期

    期限365天1000元起购

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    期望年化

  • 银盈通-福通开鑫

    期限6天100元起购

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    期望年化

  • 长安资产-黔东南侗乡投资

    期限24个月 100万起购

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    期望年化

  • 华龙期货-金惠10号

    期限24个月 100万起购

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    期望年化

  • 中融信托-唐昇1号6月

    期限6个月 300万起购

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    期望年化

  • 新时代信托-恒新135号

    期限12个月 300万起购

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    期望年化

  • 企盈宝

    活期1元起购

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    七日年化

  • 银盈通 - 日日聚财1401期

    期限7天5万元起购

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    期望年化

  • 银盈通 - 现金宝1号

    期限7天5万元起购

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    期望年化

  • 期限元起购

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    期望年化

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