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长安资产- 毕节棚改

AA融资+AA担保
  • 8.80%
  • 24 个月
  • 100万 起购
  • 10

收益说明 8.80% 100万 ≤ 预约金额

资金投向 基础设施

付款周期 半年付息

进度说明 2018年5月25日更新:本期第1期,本期规模3000万(可募超),进款中,已进款800万,募满封账,有下期。(打款次日按百五贴息)

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产品概况

产品名称 长安资产-毕节棚改项目收益权专项资产管理计划 产品状态 在售
发行机构 长安资产 本期起售日 2018-04-25
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 权益类 投资领域 基础设施
规模 20,000万元 收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 投资区域 贵州省 毕节地区
募集账号

【账户名】上海财咖啡基金销售有限公司
【账 号】9799 0157 8700 0018 4
【开户行】上海浦东发展银行第一营业部
【备 注】XX认购长安开元X号XX万

产品点评

1.提供5亿元对政府的应收账款进行质押并等级,质押率不超过50%;

2.融资方天河城投为毕节市重要的投融资平台,截至2017年6月末,总资产102.11亿元,总负债为42.25亿元,资产负债率仅41.38%,主体评级AA。

3.担保方开源建投为毕节市主要的城市基础设施建设平台,由毕节市人民政府100%控股资产实力雄厚,资质优越。截至2017年6月末,总资产411.33亿元,负债231.25亿元,资产负债率56.22%,主体及债项信用评级均为AA。

融资方是谁?

毕节市天河城建开发投资有限公司

毕节市天河城建开发投资有限公司(以下简称“天河城投”)成立于2003年11月,当前注册资本10,000万元,是由毕节市人民政府持有毕节市开源建设投资有限公司100%控股。毕节天河城投作为毕节市市政工程建设开发的重要投融资主体,主要承担城市基础设施和公益设施投资、环保项目的投资,公司的营业收入主要来源于 市政工程回购,以及少量的租金收入。

资金用途是什么?

本专项资管计划募集资金用于受让融资方因承建“七星关区2016年西客站片区城市棚户区改造项目”而合法享有的项目收益权,所募集资金用于七星关区2016年西客站片区城市棚户区改造项目的建设。

还款来源有哪些?

第一还款来源:毕节天河城投因建设“七星关区 2016 年西客站片区城市棚户区改造项目”而产生的项目收入及毕节天河城投的经营收入;

第二还款来源:担保方毕节开源建投将安排资金作为还款来源。


风控措施有哪些?

1、毕节市开源建设投资(集团)有限公司为本专项资产管理计划提供连带责任保证担保(主体及债项信用评级均为AA);

2、根据毕节市七星关区人民政府与天河城投签署的《七星关区2016年西客站片区城市棚户区改造项目委托代建与回购合同》,天河城投提供其因委托代建该棚户区改造项目形成的对毕节市七星关区人民政府5亿元应收账款质押并办理登记;

3、资金使用监管,融资方收到项目收益权转让价款后,将资金划出时需向我资管公司提供相关合同。

担保方是谁?

毕节市开源建设投资(集团)有限公司

毕节市开源建设投资(集团)有限公司是由贵州省毕节市人民政府(原毕节地区行政公署)出资组建的国有独资公司,于2009 年6 月15 日取得贵州省毕节市工商行政管理局核发522421000018530 号《企业法人营业执照》,当前注册资本40,000万元,出资人为毕节市人民政府。节开源建投是毕节市政府重点支持和打造的综合性   国资公司,主要负责承担市内基础设施项目建设和投资、土地整理和开发。担保方毕节开源建投是毕节市最重要的投融资平台之一,资产实力雄厚,资质优越。截至2017年6月末,总   资产411.33亿元,负债231.25亿元,资产负债率56.22%,公司2017年1-6月营业务收入为6.46亿元,同比增长28.61%,净利润1.08亿元。截至2017年6月末,公司发行并由联合资信评级的债券包括“14 毕节开源债/PR  毕开源”和“16毕节开源小微债”,主体及债权评级均为AA。

由谁发行?

长安财富资产管理有限公司成立于2012年12月18日,由长安基金管理有限公司独资设立,注册资本5000万元人民币。至2014年12月31日,公司管理的存续的专项资产管理计划产品共130只,资产管理总规模约443亿元,资产管理计划产品至目前到期清算100%履约兑付。至2014年12月31日,母公司长安基金管理有限公司成功发行超过130只新产品,资产管理总规模252亿元。

  • 信托•理财通8297期

    期限30天1元起购

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    期望年化

  • 信托•理财通7072期

    期限90天1000元起购

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    期望年化

  • 信托•理财通8970期

    期限180天1000元起购

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    期望年化

  • 信托•理财通8076期

    期限365天1000元起购

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    期望年化

  • 银盈通-福通开鑫

    期限7天100元起购

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    期望年化

  • 中融信托-鑫瑞6月(个人)

    期限6个月 300万起购

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    期望年化

  • 中融信托-唐昇12月(个人)

    期限12个月 300万起购

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    期望年化

  • 中融信托-鑫瑞12月(个人)

    期限12个月 300万起购

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    期望年化

  • 中融信托-唐昇6月

    期限6个月 300万起购

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    期望年化

  • 企盈宝

    活期1元起购

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    七日年化

  • 银盈通 - 日日聚财1401期

    期限7天5万元起购

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    期望年化

  • 银盈通 - 现金宝1号

    期限7天5万元起购

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    期望年化

  • 期限元起购

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    期望年化

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